• Verkocht

Moergestelseweg 46 5062 JW Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 312 m² wonen
  • 3.325 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2019
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Prachtige, markante, rietgedekte villa 't Hinnes' op riant perceel (3325 m2) gelegen aan de Moergestelseweg in Oisterwijk.
U loopt vanuit hier zo naar de Oisterwijkse bossen en vennen en de uitvalswegen naar Tilburg en Den Bosch zijn binnen een paar minuten te bereiken.
Het geheel is gelegen op korte afstand van het bourgondische centrum van Oisterwijk.

Indeling:
Via de statige entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal met trapopgang en toegang tot woonkamer(s) en kantoor. De keuken is gedateerd maar de ruimte is goed. Naar eigen wens aan te passen. Vanuit de hal bereikt u eveneens via een gang (met toegang tot kelder) de achtergelegen bouw met serre/ orangerie en grote woonkamer met open haard met aansluitend een grote ruimte met bar en een ruime inpandige berging/ garage. Deze hele achterbouw kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, het is ook denkbaar dat u beneden wil gaan slapen met een mooie badkamer en openslaande deuren naar de tuin.

Op de verdieping zijn nu 2 slaapkamers, waarvan 1 grote, dit zouden er 2 kunnen worden en er zijn 2 badkamers. De zolder is ruim maar momenteel betreft het een bergzolder, bereikbaar met vlizotrap. Dit kan uiteraard naar eigen behoeven aangepast worden.

Buiten:
De oprit is via twee zijden te bereiken waardoor u veel parkeerruimte heeft en het aanzicht royaal is, ook doordat de woning hoger is gelegen en aan de voorzijde een bordes heeft.
De tuin is sprookjesachtig en fraai aangelegd. Er is een vijver, een dubbele carport, een prieeltje en voldoende terrassen. De volwassen bomen en beplanting zorgen voor een fijne sfeer in de tuin.

Kortom:
Van dit huis kunt u uw eigen droomhuis maken. Een architect kan zich hier uitleven, de sfeer is er al. De sfeer wordt bepaald door de rieten kap in combinatie met de luiken, de statige overdekte entree, de openslaande deuren met ramen met vakverdeling, de fraaie oprit, het bordes en de parkachtige tuin. Het interieur moet hier op aan gaan sluiten, modernisering is nodig en dat zal ook datgene zijn dat de koper aanspreekt, make it your own. De basis is er!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
312 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Perceel
3.325 m²
Inhoud
1.570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 4750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OISTERWIJK A 2827
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
2.000 m² (80 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
4 auto's
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Elzen Winkelman Makelaars

Bel 013-5285285

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied (Zuid)

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied (Zuid)

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.