Meindert Hobbemastraat 9 5062 LN Oisterwijk

  • Verkocht
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige straat, in de gewilde wijk "De Bunders", dichtbij een basisschool, manege, zwembad en sportcomplex kun jij de nieuwe bewoner worden van deze ruime twee-onder-1-kap met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is goed onderhouden en heeft diverse extra’s waaronder een grote carport en een overkapping aan de achterzijde. De garage is gesplitst in twee ruimtes en op de oprit is parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s. Kom je samen met ons genieten van de ruimte en sfeer die deze woning biedt?

Na een mooie wandeling door de Groenstraat en langs de Voorste Stroom sta je in het centrum van Oisterwijk; een plek waar genieten met hoofdletters geschreven wordt. Niet alleen basisschool is dichtbij, ook de tweetalige middelbare school 2College is maar 5 minuten lopen. Oisterwijk wordt omringd door prachtige natuur, heeft een eigen treinstation en een goede autoverbinding met Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond:
Onder de carport is de entree van deze ruime woning waar de sfeer en lichtinval direct opvallen. Rechts in de hal zijn de open trap met hardhouten treden, de toiletruimte met fonteintje en de deur naar de keuken. De stijlvolle marmeren vloer ligt niet alleen in de hal maar op nagenoeg de hele begane grond.

De L-vormige woonkamer heeft gestucte muren, schuurwerk op het plafond en inbouwverlichting aan de voor- en achterzijde. Tussen het zit- en het eetgedeelte is de strakke schouw waar je kunt genieten van de behaaglijke warmte die de inbouwhaard verspreid. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en door de grote ramen bij de zithoek kijk je naar de voortuin en de rustige straat.

Vanuit de woonkamer en de hal is de dichte keuken te bereiken, voorzien van een uitgebreide opstelling met een vaste (ontbijt)tafel, mooie werkbladen met achterwanden en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast. Zie jij jezelf hier al koken, ontbijten en een kop koffie drinken?

De meer dan 7,70 meter diepe garage is verdeeld in een tweetal ruimtes; een garage/berging aan de voorzijde en een berging die je vanuit de tuin kunt bereiken. Tussen de garage en de keuken is een driehoekige overkapping gemaakt waardoor je droog van de woning naar de garage kunt lopen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping te bereiken. De twee grootste slaapkamers hebben een vaste (garderobe)kast en de twee overige slaapkamers zijn prima werk- of kinderkamers. Op alle slaapkamers en de overloop ligt laminaat en de kamer rechtsachter heeft een deur naar het platte dak.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zowel de vloer- als wandtegels zijn van marmer en het raam bij het ligbad zorgt voor prettig lichtinval in deze lichte badkamer.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping zijn een ruime overloop en een vijfde (slaap)kamer met zicht tot in de nok. De slaapkamer heeft een laminaatvloer, bergruimte in de schuinte van het dak en is

Exterieur:
De voortuin heeft een gezellige sfeer dankzij de beukenhaag, diverse planten en de bolvormige bomen in verschillende hoogtes. Rechts van de woning is de diepe oprit met carport waardoor je minimaal twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren.
De houten schuttingen, merendeels groenblijvende beplanting en het grote terras zorgen ervoor dat je in de achtertuin volop kunt genieten in plaats van urenlang bezig te zijn met tuinonderhoud. De dakplataan, siergrassen en hortensia’s zorgen voor dynamiek in de achtertuin. Opvallend is de privacy in de tuin, mede dankzij de zorgvuldig gekozen beplanting die ook winterdag groen is.

Bijzonderheden:
- Brede, elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde;
- Diepe, deels overdekte oprit voor twee auto’s;
- Vijf slaapkamers waarvan vier op de eerste verdieping;
- Diepe oprit, carport en garage/berging (verdeeld in twee ruimtes).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.064
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 3979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fijne Makelaar

Bel 013-3031899

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Bunders

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Bunders

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.