Dotterstraat 6 5062 HG Oisterwijk

  • Verkocht
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in Oisterwijk! Met een fantastisch speelveld voor de deur, hoe mooi wil je het hebben? In de geliefde woonwijk “De Bunders” ligt deze fijne tussenwoning. De woning is aangebouwd met een tuin/speelkamer, heeft een mooie, moderne badkamer en de tweede verdieping is dankzij de brede dakkapel omgetoverd tot een droomslaapkamer! De achtertuin is sfeervol en modern, de voortuin is het “Dotterveld”.

Op loopafstand van de brede scholen “De Kikkenduut” en “De Bunders”, alsook op 10 minuutjes lopen naar het gezellige centrum en binnen een kwartiertje loop je midden in de prachtige bossen van Oisterwijk. Kortom, heel erg centraal gelegen.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 115 m2
Inhoud: ca. 390 m3
Perceeloppervlak: 163 m2
Bouwjaar: 1963

Indeling

Begane grond
De entree bevindt zich aan de voorzijde, met bij binnenkomst de hal met de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer
De ruime L-woonkamer is aangenaam licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. De hout gestookte haard zorgt behalve voor comfort, altijd voor een gezellig sfeertje. In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer. Vanuit de zitkamer heeft u een fantastisch uitzicht op het speelveld “Het Dotterveld”. Geen overburen, geen drukke weg voor de deur, nee u woont hier heel rustig en de kinderen kunnen hier gewoon lekker op straat spelen. Waar zie je dat nog?

De keuken
De woning is gemoderniseerd, echter de keuken nog niet. Deze is gedateerd maar wel functioneel. Het is een keuken met diverse boven- en onderkasten en heeft een losse koelkast. Via de deur in de keuken bereikt u de tuin.

De speel/tuinkamer
Een heerlijke extra ruimte, geschikt als speelkamer, werkkamer of als eetkamer. De ruimte leent zich voor heel veel gelegenheden en is middels een schuifdeur van de woonkamer af te zonderen. Via de schuifpui in deze ruimte is de heerlijke tuin bereikbaar.

De eerste verdieping
Grenzende aan de overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde, naast de badkamer, beschikt over een balkon over de volledige breedte. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben zicht op de tuin.

De badkamer
In 2019 is de badkamer volledig vernieuwd. De badkamer is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling. Er is een dubbele wastafel, een inloopdouche en een zwevend toilet. Wat zo fijn is aan deze badkamer, is het daglicht. Dankzij het grote badkamer raam heeft u hier een optimale lichtinval en u kunt de ruimte goed ventileren.

De tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder, een fijne ruimte waar u de wasmachine en de wasdroger kunt plaatsen. Daarnaast ligt een fantastische vierde volwaardige slaapkamer. Deze ruime kamer is keurig netjes afgewerkt en heeft een brede moderne dakkapel. Tevens is er veel bergruimte aanwezig, wat altijd fijn is om te hebben.

De tuin
Er is geen voortuin, de voortuin is het Dotterveld. Daarentegen heeft de woning een grote verzorgde achtertuin met zonneterras. De tuin is netjes bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dit is een tuin om lekker van te genieten zonder uren te moeten grasmaaien, onkruid trekken, snoeien, noem maar op. De tuin ligt op het noordwesten en heeft nagenoeg de hele dag zon. Het is een vrij diepe achtertuin.

Bijzonderheden:
- een fantastische locatie met een vrij uitzicht, geen overburen
- ruime gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers
- moderne badkamer
- grote mooie slaapkamer op de tweede verdieping dankzij grote dakkapel
- veel bergruimte op tweede verdieping
- ruime berging
- verzorgde achtertuin met een achterom
- op loopafstand van alle voorzieningen

De locatie
Over de locatie kunnen we kort zijn, deze is top! De wijk De Bunders is veruit favoriet bij gezinnen. De Dotterstraat ligt tegenover het “Dotterveldje”een speelveld waar kinderen uit de hele buurt met name op woensdagmiddagen en in de weekenden dankbaar gebruik maken van de grote speelweide om lekker te voetballen en te spelen. Vanuit de Dotterstraat wandelt u zo het gezellige centrum in en tegelijkertijd wandelt u vanaf hier ook zo de bossen en vennen in. Brede scholen op loopafstand, zoals De Bunders en De Kikkenduut, het middelbaar (tweetalig) onderwijs is gelegen om de hoek, het NS station op 10 minuten loopafstand van alle overige denkbare voorzieningen gelegen in de zeer nabije omgeving. Een meer aantrekkelijke omgeving zult u niet makkelijk vinden!

Oisterwijk
Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is bij veel mensen erg geliefd. Met een inwonertal van bijna 26.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad. Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de bekende Lind voorzien van luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, daarnaast heeft het haar eigen NS station, goede busverbindingen, een theater dus cultuurliefhebbers komen hier ook goed aan hun trekken en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden. Qua onderwijs heeft men in Oisterwijk ook niets te klagen, er zijn diverse brede scholen met kinderdagverblijven en er is zowel regulier als tweetalig middelbaar onderwijs van het VMBO tot aan het VWO. Op sportgebied hebben bewoners ook een ruime keuze, Oisterwijk heeft een rijk verenigingsleven, u kunt er alle denkbare sporten beoefenen, tennis, voetbal, hockey, rugby, fitness, yoga, jeu de boules, atletiek, zwemmen, paardrijden, te veel om op te noemen. Kortom, Oisterwijk heeft echt heel veel te bieden en is een heerlijke gemeente om in te wonen, te werken, te leven, maar bovenal om in te genieten. Welkom in Oisterwijk!

Op zoek naar een knusse, sfeervolle gezinswoning met vier slaapkamers? Is de locatie belangrijk voor u? Wilt u kunnen lopen naar het centrum, de bossen en de scholen? Dan is dit heerlijke plekje beslist iets voor u. Kom kijken, maak een afspraak voor een bezichtiging met Marleen de Bekker en laat u verrassen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 2377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Finesse Makelaardij

Bel 06 55757171

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Dotterpln/Wildemanstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Dotterpln/Wildemanstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.