Berkenlaan 33 5061 AW Oisterwijk omg. 't Seuverick

Op hele fijne woonlocatie en op korte afstand van het centrum, sportpark en scholen, ligt deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde twee onder een kap woning op ruim perceel en met eigen oprit.

In 2009 werd de woning al eens flink uitgebreid en met behulp van een interieur architekt van binnen gerestyled.
Er is een mogelijkheid tot het creeren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De indeling als volgt:

Via de royale oprit met carport/overkapping bereikt u de fraaie voordeur.

Hal:
Vanuit de hal met trapopgang, aparte garderobekast en meterkast betreedt u de woonkamer.

Woonkamer/Living:
Meteen valt de fraaie lichtinval op in de royale woonkamer. De woonkamer heeft een oorspronkelijke L-vorm. later werd aan de voorzijde een aparte kamer/werkhoek gecreëerd middels schuifdeuren. Hier bevindt zich tevens een gashaard.
Op de vloer ligt een moderne houten vloer met een white wash.
Alle wanden zijn glad gestuukt
Er zijn grote openslaande deuren naar de tuin.
Achterin werd de woonkamer over de volle breedte uitgebouwd en zo ontstond een heerlijke leefkeuken/ontmoetingsplek. De toegepaste lichtstraat zorgt voor extra veel licht.

Keuken:
De keuken is open en middels spoel-eiland van de woonkamer gescheiden. Er is een modern interieur toegepast met mat witte greeploze deuren/lades. De aanrechtbladen zijn van composiet.
De koelkast werd ingebouwd in de muur.
Voorts is de volgend apparatuur is aanwezig:
Combi/magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast, 5-pits kookplaat en een rvs afzuigkap.
Op de vloer is een natuurstenenvloer aanwezig (met vloerverwarming).

Achter de keuken is een portaal met toegang tot de inpandige berging en een mulitfunctionele ruimtealsmede een deur met toegang tot de tuin.

Bijkeuken//speelkamer:
Via een portaal achter de keuken bereikt u middels een schuifdeur de grote extra (multifunctionele) ruimte.
Op dit moment dient deze ruimte als fraai betegelde bijkeuken met vaste kasten, maar kan ook dienst doen als werkruimte, aan huis gebonden beroep of er kan een slaapkamer gerealiseerd worden.
Hier is verwarming en gedeeltijk vloerverwarming toegepast.
Vanuit deze kamer bereikt u de tuin alsook de inpandige berging die tevens met openslaande deuren op de oprit uitkomt.

Berging;
Aan de voorzijde via de oprit bereikt u de grote berging. Voorheen zat hier de garage. Hier is elektra aanwezig.

De berging en de daarachter gelegen extra ruimte zijn in 2009 geheel nieuw gebouwd.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel in ombouwmeubel en 1 met balkon.
Er is een moderne badkamer met inloopdouche, wasmeubel met daarop 2 moderne wasbakken en toilet.
Het geheel is modern en fraai uitgevoerd.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de 2e verdieping met op de voorzolder extra bergruimte.
Er is een grote 4e slaapkamer met een grote dakkapel en met walk-in-closet en rondom voorzien van op maat gemaakte kasten onder de knieschotten en gordingen. Op de vloer ligt een massief houten parketvloer (houten vloerdelen).

Tuin:
De tuin werd onder architectuur aangelegd in 2019. Het terras is voorzien van natuurstenen tegels en er is een beregeningsinstallatie en tuinverlichting aanwezig.
Het geheel is zeer goed verzorgd.

Algemeen:
Gehele woning dubbel glas
Binnenzijde onder architectuur van Cocoon verbouwd
Onder architectuur aangelegde tuin met sproei-installatie
Alle binnendeuren en kozijnen vernieuwd (2.30 m)
Dakkapel met luik
2 x elektrische zonneschermen