Burg. van Beckhovenstraat 1 5062 EE Oisterwijk

  • Verkocht
€ 312.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
13 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit op een gewilde locatie aan de rand van het centrum van Oisterwijk? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

De woning beschikt o.a. over een fraaie woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, ruime berging en een heerlijke tuin met grote houten overkapping.

Energielabel C: Isolatiepakket bestaat uit vloerisolatie, dakisolatie, dubbel glas (deels HR++ beglazing), extra buitenmuur geplaatst aan de voorzijde waardoor er sprake is van een deels geïsoleerde spouwmuur.

Indeling
Entree/hal met (vernieuwde) meterkast, trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aangenaam licht door de vele raampartijen en beschikt over een in 2017 nieuw gelegde vloer. Zoals je mogelijk al gezien hebt op de foto’s is de servieskast deels in de muur weggewerkt. Vanuit de woonkamer heb je een aangenaam uitzicht over de omgeving.

Naast de woonkamer bevindt zich de woonkeuken waar met gemak een eet-/ontbijttafel kan staan. De nette keuken beschikt over een zwart aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (2019) en rvs afzuigkap. In de keuken is voldoende bergruimte aanwezig maar mocht je meer opslagruimte nodig hebben dan biedt de praktische (wijn)kelder, die vanuit de keuken is te bereiken, zeker uitkomst.

Heb je extra opbergruimte nodig? Dan zijn er ook nog mogelijkheden in de bijkeuken. Hier is tevens een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het toilet, de badkamer maar ook de tuin. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Waren al die mooie paneeldeuren met glas-in-loodramen je trouwens al opgevallen?

Eerste verdieping
Riante overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning aan de zijkant gelegen. De tweede slaapkamer is hiernaast gesitueerd. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel en een praktische bergkast. Daarnaast is er nog een extra bergkast aanwezig op de voorzolder.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping (hoogte 2,07 cm) bereikbaar. Momenteel is deze ingericht als derde slaapkamer. Door hier bijvoorbeeld nog een dakkapel te plaatsen ontstaat er een extra mooie (en functionele) verdiepingsvloer. Op deze verdieping is tevens de HR-combiketel (2005) netjes weggewerkt in een kast.

Tuin
Makkelijk te onderhouden tuin met terras en beplanting. Vanwege de breedte van de tuin is er op zonnige dagen altijd wel ergens zon te vinden. Wil je liever in de schaduw zitten? Dan zit je onder de houten overkapping (2018) beschut en ben je beschermd tegen de warme zon in de zomer en zit je uit de wind en regen in het voor- en najaar. Door deze overkapping zul je zien dat je vaker buiten gaat zitten waardoor de tuin een meerwaarde krijgt. Daarnaast is de tuin via een achterom te bereiken.

In 2010 is er een ruime functionele berging (ca. 15,7 m²) aan de rechterkant van de woning gebouwd. Dit is een ideale ruimte voor o.a. het stallen van fietsen en extra opslag.

Omgeving
Binnen enkele minuten lopen ben je in het bruisende centrum van Oisterwijk met al haar winkelvoorzieningen en natuurlijk de wel befaamde eet- en drinkgelegenheden. Op korte afstand bevinden zich tevens meerdere bassischolen, een kinderopvang maar ook een middelbare school. Daarnaast is de woning gelegen in een mooie straat met veel groen.

De uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig en snel te bereiken. Daarbij wordt Oisterwijk omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemelaer en landgoed de Rosep.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 312.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.592
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
73 m² (8,3 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bart uw makelaar

Bel +31135909612
Mevr. de Heer
Burg. van Beckhovenstraat 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van het huis maar ook de aankoop van ons nieuwe huis is bijzonder prettig en vakkundig gegaan! Bart is een heel betrokken makelaar. Hij schakelt snel, houdt je op de hoogte en geeft niet op. Vooral de tijd nemen, meedenken, pro-actief handelen en direct terugkoppelen na een bezichtiging is echt zijn specialiteit.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Bart uw makelaar
Wat een prachtige beoordeling zeg! Ontzettend leuk dat ik je prachtige woning mocht verkopen in de straat waar ik ben opgegroeid. We spreken elkaar ongetwijfeld snel weer. Groeten, Bart

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Levenskerk/Boomgaard

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Levenskerk/Boomgaard

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.