• Verkocht

Oerdijk 135 7435 PJ Okkenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 2.880 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

In het landelijke Okkenbroek gelegen ruime vrijstaande woning. Het geheel is gesitueerd op een zeer royaal perceel (2880 m²) met een grote schuur en een ruime kapschuur die ook mogelijkheden biedt voor het houden van hobbydieren.
De woning bevindt zich aan de rand van de bebouwde kom en grenst aan de achterzijde aan het buitengebied met een prachtig vrij uitzicht over weilanden.

Het rustieke dorp Okkenbroek is gelegen tussen de levendige Hanzestad Deventer (op 15 km) en Holten. Door de korte afstand naar de A1, de N344 en de N332 is Okkenbroek uitstekend bereikbaar per auto maar ook via het openbaar vervoer. Okkenbroek is een kindvriendelijk en groen dorp met ongeveer 620 inwoners. Het dorp kent een actief verenigingsleven en heeft tal van goede voorzieningen op recreatief gebied. Ook het buitengebied biedt goede mogelijkheden voor een mooie wandel- of fietstocht, mede door het op loopafstand liggende Landgoed ''De Oostermaet'' en de ligging aan de rand van de Holterberg, onderdeel Nationaal Park ''De Sallandse Heuvelrug''.

De indeling bestaat uit:

Begane grond: lichte hal met meterkast, garderobe en trapopgang, slaap-/werkkamer met vaste kast, ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en open haard, aparte woonkeuken, achterhal met badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet, bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste trap tot de provisiekelder, een berging en een garage, welke van buitenaf bereikbaar zijn;

Verdieping: overloop met toiletruimte, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde met vaste kasten en een grote slaapkamer aan de achterzijde met meerdere vaste kasten en met toegang tot balkon;

Tweede verdieping: bereikbaar dmv een vaste trap, zolderberging met cv-opstelling.

Op het perceel bevinden zich ook een vrijstaande houten schuur van ca. 106 m² en een kapschuur van ca. 110 m² met een garage.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar: 1927, in de jaren '70 en '80 volledig verbouwd;
* Perceeloppervlakte: 2880 m²;
* Inhoud: 549 m³;
* Woonoppervlakte: 140 m²;
* CV-combiketel Nefit Ecomline HR 2002;
* Dak- en muurisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.107
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
179 m²
Perceel
2.880 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN K 814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIEPENVEEN K 16
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIEPENVEEN K 811
Oppervlakte
1.135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.392 m² (87 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schipbeek Makelaars

Bel 0570234250

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Okkenbroek

Heel Okkenbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Okkenbroek

Heel Okkenbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.