• Verkocht

Het Hooge 21 8421 SE Oldeberkoop Oldeberkoop-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Volledig instapklaar! Gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden 2/1-kap woning met vier slaapkamers, een aangebouwde garage en fraai aangelegde zonnige tuin met uitzicht over de landerijen. Het woonhuis heeft een sfeervolle uitstraling, heeft een energielabel A en is recentelijk voorzien van een luxe badkamer en 12 zonnepanelen.
In de woonwijk komt alleen bestemmingsverkeer en tegenover de woning ligt een speelparkje. Het historische centrum van Oldeberkoop bevindt zich op loopafstand.

De oplevering van dit object kan op zijn vroegst in oktober 2021 plaatsvinden.

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Hal met houten siervloer. Toiletruimte met fonteintje. Lichte woonkamer (ca. 26 m2) met fraaie eiken houten vloerdelen. Woonkeuken (ca. 17m2) eveneens voorzien van eiken houten vloerdelen en een schuifpui met toegang tot het terras van de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van vloertegels, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Het overgrote deel van de inbouwapparatuur is in 2019 en 2020 vernieuwd. Bijkeuken (ca. 5 m2) met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin en de garage. Aangebouwde stenen garage (ca. 6 meter diep en 3 meter breed) met uitstortgootsteen en eveneens toegang tot de achtertuin.

Indeling eerste etage: overloop. Luxe, lichte badkamer uitgerust met duo-wastafelmeubel, ovaal ligbad, wandcloset, inloopdouche met regendouche, designradiator en dakraam. Lichte slaapkamer (ca. 8m2) met laminaatvloer en dakraam. Ruime slaapkamer (ca. 14m2) met grote dakkapel en eveneens een laminaatvloer. Lichte slaapkamer (ca. 8m2) met een dakkapel.

Tweede etage: bereikbaar door middel van een vaste trap. Overloop met laminaatvloer, bergruimte en opstelplaats c.v.-ketel. Slaapkamer (ca. 11m2) met laminaatvloer en dakraam.

De woning is zeer goed onderhouden. Zo is bijvoorbeeld de luxe badkamer in 2019 gerealiseerd waarbij een extra dakraam is geplaatst. Ook is er in 2019 een nieuwe c.v.-ketel geplaatst en is in 2020 de buitenzijde van het woonhuis geschilderd. De 12 zonnepanelen zijn in 2020 geplaatst.

Het perceel
De voortuin is ingericht als siertuin en een oprit met parkeerruimte voor twee auto's. De achtertuin is ca. 11 meter diep en 10 meter breed en is voorzien van twee terrassen: één grenzend aan de woonkeuken en één aan het weiland met prachtig uitzicht. In de achtertuin bevindt zich ook een vrijstaand houten tuinschuur en een speeltoestel.

Het dorp Oldeberkoop
Niet voor niets wordt "ons" dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (een van de oudste kerken van Zuid-Oost Friesland). Verder kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen.
Het dorp is rijk aan diverse sportaccomodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneelcentrum met een volwaardige sporthal.

Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden.

Binnen enkele minuten rijdt u op de A32 (Leeuwarden-Meppel) en de N381/E232 (Drachten-Assen).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBERKOOP A 4846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

SNOEK Makelaars

Bel 0516-764000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.