• Verkocht

Heerenveenseweg 10 8421 PJ Oldeberkoop Oldeberkoop-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 582 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
17 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen met aan zowel de voor- als de achterzijde vrij uitzicht over bos en landerijen in een betaalbare prijscategorie. Waar vindt u dit nog? In Oldeberkoop!
Vrijstaande eengezinswoning met 3 slaapkamers en ruime vrijstaande stenen garage op een perceel van 582m2 groot. Zonnige achtertuin met uitzicht over de weilanden. Aan de overzijde van de weg bevindt zich het recent heringerichte bosgebied "het Molenbosch". Het historische dorpscentrum van Oldeberkoop, dat diverse voorzieningen kent, bevindt zich op loopafstand.

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree met houten siervloer en toegang tot kleine kelderruimte. Lichte woonkamer (ca. 29 m2) voorzien van elektrische haard en eveneens een houten siervloer. Aan de achterzijde bevindt zich de erker met openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde zicht op het bos en aan de achterzijde over de landerijen waar regelmatig reeën te spotten zijn! Nette keuken (ca. 10 m2) eveneens voorzien van houten siervloer, elektrische kookplaat met afzuig-/filterkap en oven. Bijkeuken (ca. 11 m2) met keukenblokje, witgoedaansluitingen en buitendeur naar de oprit/de tuin. In de bijkeuken is de toiletruimte ondergebracht.

Indeling eerste etage: overloop met toegang tot het platte dak. Eenvoudige doucheruimte met wastafelmeubel. Drie slaapkamers (respectievelijk 8, 10 en 13 m2) die allemaal voorzien zijn van een laminaatvloer.

Het bijgebouw
Achter op de oprit staat de vrijstaande stenen garage. Deze garage is ca. 9,5 meter lang en 3 meter breed en biedt zodoende plaats aan twee auto's. De garage is uitgerust met een vlakke betonvloer en het dak is voorzien van nieuwe dakpanplaten. Aangebouwde stenen bergruimte (ca. 4 meter lang en 1,50 meter breed).

Het perceel
De voortuin is keurig aangelegd met een gazon, bloemborders en bestrate oprit (met plaats voor 4 voertuigen) naar de garage.
Aan de achterzijde van het huis ligt het terras. Ondanks de oriëntatie op het Noord Oosten kunt u hier heerlijk genieten van het mooie uitzicht. De overige achtertuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd met een gazon en terras grenzend aan het achterliggende weiland.

Het woonhuis bevindt zich in keurig nette staat van onderhoud. Een nieuwe eigenaar zal het woonhuis mogelijk (deels) willen moderniseren en de isolatie willen verbeteren. Hier is de prijs dan ook op gebaseerd. Bijkomend voordeel voor starters is dat zij geen overdrachtsbelasting gaan betalen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
582 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBERKOOP C. 1874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
582 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SNOEK Makelaars

Bel 0516-764000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.