• Verkocht

Rustenburgsweg 48 8096 AC Oldebroek Oldebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze frisse HOEKWONING MET GARAGE EN CARPORT kan zo maar eens úw woning worden... Instapklaar, compleet gemoderniseerd en strak afgewerkt zijn zo even een paar kenmerken van deze gave woning. Keuken, badkamer en toilet zijn nog maar 3 jaar oud!

Vanaf de Rustenburgsweg bent u binnen enkele minuten fietsen bij het winkelcentrum. En aan de andere kant, u bent zo tussen de weilanden door bij de bossen richting 't Harde en Elburg. Oldebroek heeft een busverbinding naar Zwolle en Hanzestad Elburg. De autosnelweg A28 bereikt u binnen 10 autominuten en het treinstation 't Harde eveneens binnen 10 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree/hal komt u de woning binnen. Deze hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de keuken. De gehele benedenverdieping (behalve het toilet) is voorzien van een nette vloer.

De woonkamer binnenlopend ervaart u direct het vele licht wat de woonkamer binnenvalt door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Heeft u de nis al gezien met de planken? Wat kunt u mooi uw fotolijstjes of bijvoorbeeld uw verzameling hierin tentoonstellen... De woonkamer is glad gestuct en zorgt daardoor, in combinatie met de mooie houtkleurige vloer, voor een rustig geheel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en de fantastische badkamer. Deze is voorzien van een ruime douchehoek (met handige nis), toilet, grote wastafel met meubel en prachtige spiegelkast. Het raam zorgt voor de nodige lichtinval: het is altijd prettig in een badkamer om daglicht te hebben!

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot veel bergruimte, CV-opstelling, en een praktisch plateau voor uw wasmachine en droger. De grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

De garage kent een handige carport en staat dwars op de woning. Dus via de Van Pijkerenlaan is deze eenvoudig te bereiken. En heeft u al de grote zijtuin gezien? Er is altijd wel een plek om in de zon te zitten!

Spreekt u dit allemaal wel aan, u wilt liever niet (teveel) klussen en ziet u zich wel wonen op deze plek, aan één van de bekendste wegen van Oldebroek? Dan raden wij u aan de brochure te downloaden voor meer informatie en/of de leuke woonvideo te bekijken en ons snel te bellen op 0525-631054 voor een afspraak om de woning in het echt te bekijken. U raakt vast net zo verliefd als wij!

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 114 m²
Inhoud: ca. 395 m³
Perceeloppervlakte: 250 m²
Verwarming en warm water: middels C.V.-installatie Nefit Ecomline 2001
Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK H 5794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.