• Verkocht

Hogekamp 36 8096 MT Oldebroek Verspreide huizen Oldebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Als je onder de eikenbomen rijdt van de Feitenhofsweg, trekt deze woning al je aandacht. Op één van de mooiste plekken van Oldebroek-West staat deze VRIJSTAANDE WONING. Dit is wonen mét uitzicht in de mooiste wijk van Oldebroek. Én je kan er met een gerust hart op rekenen dat alles tot in de puntjes klopt, want als een aannemer een huis voor zichzelf bouwt, is er over elk detail nagedacht.

Naast dat deze vrijstaande woning oerdegelijk gebouwd is, is de woning nog geen jaar oud én ook helemaal klaar voor de toekomst! Dankzij de lucht-water-warmtepomp en maar liefst 20 zonnepanelen.

Gelegen dichtbij scholen, speeltuinen en met 5 grote slaapkamers is dit royale huis met een woonoppervlakte van ca. 201 m² een ideale plek voor een gezin. Deze plek met uitzicht zal nooit vervelen dus ook als de kinderen het huis uit zijn kun je nog tot in lengte van dagen in op de plek blijven wonen. Op de begane grond is namelijk een volledig geïsoleerde en verwarmde garage, met een eenvoudige verbouwing kan je al snel gelijkvloers wonen. Wel zo handig voor de toekomst! Een kantoor aan huis behoort daarmee ook tot de mogelijkheden.

Deze in 2021 onder architectuur gebouwde woning toont vanuit diverse ruimtes mooie uitzichten naar het omliggende groen en de achtergelegen bosrand. De materialen die toegepast zijn tijdens de bouw van deze vrijstaande woning, zijn duidelijk kenmerken van de zorg die de huidige eigenaren hebben besteed aan de woning en aan de fraai aangelegde tuin. Dankzij de openslaande deuren in de eetkeuken heb je eenvoudig toegang tot de tuin.
Het geheel is gesitueerd op een groen domein van 500m². De garage met schuur is praktisch en het erf biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. De perfecte uitvalsbasis voor een gezin om te wonen in een rustige en veilige, groene woonwijk. En een ideale locatie om te wonen nabij de voorzieningen en winkels van Oldebroek, met uitvalswegen binnen handbereik. Je bent van harte welkom om deze vrijstaande woning te bezichtigen.

Bouwkenmerken

Bouwjaar: De woning is gebouwd in 2021.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren en voorzien van een pannen gedekt dak.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 201 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 23 m²
Inhoud: ca. 832 m³
Externe bergruimte: ca. 13 m²
Perceeloppervlakte: 500 m2

INDELING

Parterre
Entree, ontvangsthal met trappartij. Meterkast en toilet. Grote woonkamer met prachtig uitzicht op het naastgelegen groen. Aansluitend de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin én uiteraard de keuken. De keuken beschikt over een L-opstelling en inbouwapparatuur. Bijkeuken v.v. wasmachine en droger opstelling. Geïsoleerde garage met dubbele deuren, vloerverwarming, een verdieping, keukenblok en achter entree.

1e Etage
Overloop, 3 grote slaapkamers, vaste kast en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.

2e Etage
Overloop, 2 ruime slaapkamers.

BIJGEBOUW
Op het erf staat een vrijstaand bijgebouw v.v. veranda en schuur. De schuur is voorzien van elektra, water, riolering en een mediakabel.

BIJZONDERHEDEN
- Nieuw gebouwd en duurzaam huis;
- Dankzij de 20 zonnepanelen en de lucht-water-warmtepomp klaar voor de toekomst;
- Volledig geïsoleerde en verwarmde garage met dubbele deuren en verdieping;
- strakke en moderne afwerking en dus instapklaar;
- fraai uitzicht over weidevelden naar de bosrand;
- gelegen in woonwijk nabij scholen, winkels en voorzieningen.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op glasvezel en alle nutsvoorzieningen behalve gas. Voor de verwarming en het warm water is er een lucht-water-warmtepomp met 2 boilers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
832 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK AK 1305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.