de Omloop 23 9883 PW Oldehove Oldehove

114 m² wonen
420 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 249.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 27 juni 2022
Verkoopdatum: 11 juli 2022
Looptijd: 14 dagen

Omschrijving

Op een rustige locatie in het dorp Oldehove staat, vlak naast de molen Aeolus, deze 2/1-kapwoning met aangebouwde stenen garage. De woning is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw waardoor op de begane grond een royale woonkamer met een open keuken met een totale oppervlakte van 50 m² is gecreëerd.

De woning is in 1996 gebouwd, in 2003 is de uitbouw gerealiseerd.

Indeling:
Begane grond:
entree met hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met half open keuken (totale oppervlakte kamer + keuken ca. 50.7 m²), bijkeuken met deur naar de achtertuin en doorgang naar de aangebouwde garage (ca. 23,4 m²).

Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (6,2 m², 8,7 m² en 10,8 m²), badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping (bereikbaar middels vaste trap):
zolderruimte (kamer mogelijk).

Bjijzonderheden:
- rustige ligging,
- uitgebouwde woning (ca. 114 m2 woonoppervlak),
- 420 m² perceeloppervlak,
- CV-combi ketel 2020,
- 3 slaapkamers, extra kamer mogelijk.

De woning wordt verkocht door erfgenamen, zij hebben deze woning nimmer zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde as-is-clausule worden opgenomen. De notariële levering dient plaats te vinden bij notariskantoor Smid te Zuidhorn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.189
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 114 m²
Overige inpandige ruimte: 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²

Perceel

420 m²

Inhoud

466 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEHOVE M 1473

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 420 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 135 m² (10 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Zuidhorn

Bel 0594-503233

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

de Omloop 23 Geschreven op 31 augustus 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact verliep zeer goed met het hele team van huizing totaal advies! Alles top geregeld, en totaal geen op of aanmerkingen. Gewoon super! Zeer professioneel, altijd snelle reactie. Alles duidelijk en goed uitgelegd en doorgesproken. We bevelen dit kantoor dan ook zeker aan!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling