• Verkocht

Frieseweg 1 8375 AH Oldemarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 284 m² wonen
  • 2.095 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Huize Dalwijk betreft een monumentaal pand uit circa 1814 met karakter en authentieke uitstraling en deze bijzondere woning staat te koop! Deze villa biedt u tal van mogelijkheden. Wij zien kansen voor een gebruik als wonen-/werken met een zelfstandige kantoor-/praktijkruimte aan huis, dubbele bewoning, een gebruik als B&B. Uiteraard e.e.a. met vergunning van de plaatselijke gemeente Steenwijkerland. Het betreft een ideale omgeving voor opgroeiende kinderen en een gebruik als gezinshuis. Kortom, u kunt met deze villa alle kanten op! Vraag ook naar de interessante geschiedenis van deze woning!

De woning ligt op een ruim perceel van 2095 m2 met een lange beeldbepalende oprit aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het pand zijn een dubbele garage en ruime schuur aanwezig. Ook deze ruimten bieden ruime mogelijkheden voor gebruik en passen goed bij de villa. Het geheel heeft een ideale ligging op steenworp afstand van het gezellige centrum van Oldemarkt.
In de directe omgeving van het dorp liggen de veenweidegebieden, grenzend aan de rivier De Linde. Ten zuidwesten bevindt zich het nationaal beroemde park ‘De Weerribben’ en ook het idyllische Giethoorn is slechts 20 minuten rijden. De prachtige oude vestingstad Zwolle ligt op 35 minuten rijafstand. De steden Leeuwarden en Lelystad op 45 minuten rijafstand. Zeer centraal gelegen dus, en toch midden in de natuur.
Deze volumineuze villa is gerenoveerd in 2004 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2017 volledig gedaan en er is onlangs, in november 2018, een nieuwe CV ketel geplaatst. De Nefit 9000i Aquapower.

Indeling:
Statige entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, ruime kelder en toilet (1). De ruime woonkamer met een prachtig authentiek hoog plafond beschikt over een schouw met (gas-)kachel, paneeldeuren met geslepen glas geven toegang tot de serre met veel lichtinval en zicht over de tuin. De ruime woonkeuken met plavuizenvloer is voorzien van een L-vormig keukenblok met een hardstenenblad en voorzien van de gangbare inbouwapparatuur. Het geheel geeft een, geheel passende, landelijke uitstraling. De bijkeuken is ruim en geeft toegang tot de tuin, garages en schuur. Vanuit de hal bereikt u tevens de bijzondere bibliotheek, verdeelt in twee niveaus en beschikt over een op maat gemaakte boekenkast, extra brede vensterbanken en uitzicht op de tuin. Tevens biedt de bibliotheek plaats voor een ruime studeertafel, zodat u hier briljant kunt lezen of studeren!

Zelfstandige kantoor en gastenverblijf met apart toilet:
Zowel vanuit de woning (via bibliotheek) als met een zelfstandige entree te bereiken. Entree/hal, toilet (2), kleine kamer 1 en ruime kamer 2, van waaruit de tuin bereikbaar is. Tevens een ruim kantoor. Bij een gebruik als kantoor is het erg prettig dat uw privacy in de woning volledig gewaarborgd blijft. Een mooie combinatie van wonen en werken dus!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en deur naar een ruim dakterras. Vanuit deze ruimte zijn vier ruime slaapkamers met veel lichtinval bereikbaar. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, separaat opgestelde douche, toilet (3) en een dubbele wastafel met planchet en grote spiegel. Het geheel is vernieuwd in 2004 en verkrijgt veel daglicht.

Vliering:
Deze zolderruimte met een nokhoogte van ca.3 meter is te bereiken middels een vlizotrap en beschikt over een dakraam en opstelplaats van de cv-installatie. Hier zijn mogelijkheden voor een nieuwe aanwending eenvoudig te bedenken.

Tuin:
Deze ruimtelijke tuin rondom de villa is voorzien van diverse terrassen met veel privacy achter en aan de zijkant van het huis en een lange oprit met rondgang voor de woning langs. Het ziet er in een oogopslag indrukwekkend uit!

Opstallen exterieur:
De in spouw gebouwde, dubbele garage is verdeeld in diverse ruimten. Deel 1 is voorzien van een grote elektrische bedienbare kanteldeur en betonnen vloer. Ruimte 2 beschikt over een trapopgang naar de ruime vliering. Er zijn in ruimte 2 een gevelkachel, (gasaansluiting) en tuindeur aanwezig. Ook zijn er twee aparte werk/opslagruimtes (deel 3 en 4). De ruime vliering is via een vaste trap (in ruimte 2) te bereiken en heeft een nokhoogte van een kleine 3 meter. Tevens staat er in de tuin een houten schuur opgesteld, verdeeld in twee gedeelten, welke in het verleden o.a. in gebruik is geweest als paardenstal.

Al met al een zeer ruime, prachtige, karakteristieke woning, met tal van mogelijkheden, en centraal gelegen. Een huis om verliefd op te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1814
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
284 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
2.095 m²
Inhoud
1.202 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDEMARKT H 453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.