• Verkocht

Burgemeester Kuiperslaan 100 8375 BP Oldemarkt Oldemarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Deze fantastische MIDDENWONING met VRIJSTAANDE GARAGE biedt je meer dan je van modern wooncomfort mag verwachten. Het is een kwestie van verhuizen en genieten!
De woning verkeert in een uitstekende conditie, is gemoderniseerd, nagenoeg onderhoudsvrij aan de buitenzijde (geïsoleerde aluminium kozijnen, ramen en deuren), uitgebouwd met een overkapping en heeft een tot mancave omgebouwde garage! Zo zie je ze maar zelden!
De woning is gelegen aan een brede groenvoorziening die tevens zorgt voor vrij uitzicht vanuit de woonkamer.

De woning heeft een smetteloos interieur met een sfeervolle ambiance. Het interieur is keurig netjes en de grote ramen in de voor- en achtergevel bieden veel daglichttoetreding. En via de schuifpui loop je vanuit de achterkamer zo via de overkapping de tuin in. Het is hier tot in de late uurtjes genieten! En mocht er onverhoopt een zomers buitje vallen dan zit je hier onder de overkapping heerlijk beschut.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, doorzon woonkamer (ca. 38m²) met strakke wanden, vloer en en plafond.
Vanuit de woonkamer wijds uitzicht over de buurt en de tegenovergelegen groenvoorziening.

De fraaie, stijlvolle, hoekopgestelde keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur w.o. een 6-pits fornuis met oven, RVS afzuigschouw en een koel/vries combinatie. Opgesteld achter een laag muurtje waardoor toch een prettige afscheiding ten opzichte van de woonkamer. 
De uitgebouwde bijkeuken ( met de vaatwasser) heeft witgoedaansluitingen, een achterentree en biedt uitstekende bergingsmogelijkheden.
Vanuit de woonkamer een tussen portaal met de trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers (9m², 9m² en 12m²). Voorts de keurige stijlvolle, badkamer met 2e toilet, inloopdouche, ligbaden vaste wastafel afgewerkt met luxe tegelwerk en fraai sanitair. De badkamer is voorzien van elektrische afzuiging. Een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 
2e verdieping: overloop, voorzolder en een keurig afgewerkte, lichte en multifunctionele ruimte (nu de ouderslaapkamer met praktische kast of wasruimte achter een roomdevider) met grote Velux dakvensters. Diverse bergingsmogelijkheden en een afgetimmerde stookruimte (opstelplaats HR combiketel en mechanische ventilatie).

De praktische achtertuin/plaats heeft een heerlijke zitruimte onder de overkapping, een 2e zonneterras en is goed beschut waardoor optimale privacy wordt verkregen. 
De auto kan direct achter het eigen erf naast de verbouwde garage worden geparkeerd. Ben je klusser of wil je een werkruimte bij huis? Deze voormalige garage biedt voldoende mogelijkheden voor de veeleisende doe-het-zelver.
En wil je de auto toch weer onder dak, dan maak je de ruimte daar op eenvoudige wijze weer geschikt voor. Deze ruimte biedt momenteel tevens onderdak aan fietsen en tuinattributen.

Kortom: leuker kunnen we het niet maken! Een heerlijk huis voor een ieder die van ruimte in- en om het huis houdt.
Het is een behaaglijke woning en thuiskomen krijgt hier zijn ware betekenis, het voelt meteen goed.

EXTRA INFO:
- De woning is nagenoeg onderhoudsvrij aan de buitenzijde, geïsoleerde aluminium kozijnen met draai/kiep ramen en deuren;
- de overkapping is van aluminium, heeft verlichting, hemelwaterafvoer en gelaagd veiligheidsglas;
- Het geheel verkeert in een keurig nette staat van onderhoud;
- dak-, muur- en glasisolatie (waaronder grotendeels HR++ beglazing);
- in 2018 is de woning waar nodig (dakgoten en gevelbekleding) aan de buitenzijde geheel geschilderd;
- de gevelbekleding is kunststof (Keralit);
- keurig gelegde laminaatvloeren en praktische tegelvloer;
- de HR combi-ketel (nefit Trendline HRC 25 CW4) is in 2014 geplaatst;

Oldemarkt is gelegen in de gemeente Steenwijkerland, met als achtertuin Nationaal Park Weerribben-Wieden.
Omgeven dus door de prachtigste natuur en vele waterwegen. Oldemarkt heeft diverse jachthavens en staat in verbinding met de Friese en Overijsselse meren.
Met een beetje aanhoudende nachtvorst kun je hier bijvoorbeeld 's winters in de buurt al vaak op ondergelopen land schaatsen.
Op loopafstand van Basisschool, De superCoop (supermarkt) en de sfeervolle Hoofdstraat met een gevarieerd winkelaanbod.
Aansluiting met de snelweg A32 (afslag Steenwijk-Noord) op ca. 15 autominuten. Heerenveen op circa 30 minuten rijden. Zwolle op ca. 40 minuten rijafstand. Het NS-intercity station (rechtstreekse verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam) op 15 minuten in Steenwijk gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.748
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC25 CW 4 met A-label pomp (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEMARKT H 873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEMARKT H 929
Oppervlakte
37 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
30 m² (5,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prinsen Makelaars

Bel 0521-571111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.