• Verkocht

Zieltjes 6 8375 CN Oldemarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Vanuit uw tuin varen richting de Weerribben-Wieden, Overijsselse of de Friese meren! In de woon- en waterwijk "Het Mallegat" gelegen prachtige vrijstaande villa met 2 aanlegsteigers en uitzicht over de weilanden. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een dakterras. Door de ligging op een hoek, grenst de tuin met 2 zijden aan het vaarwater. De woning is gelegen op een kavel van 680m², heeft een inhoud van ca.685m³ en een woonoppervlakte van ca.186m².

Indeling
Entree / hal met vide, meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval door de 2 erkers, open haard en opslaande tuindeuren. Aan de voorzijde is een moderne luxe keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Via de hal de berging, bijkeuken en een slaapkamer voorzien van een luxe badkamer met douchecabine en een dubbele wastafel in meubel.

Eerste verdieping
Overloop met toilet en 3 slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel in meubel. Het dakterras is bereikbaar vanuit 2 slaapkamers.

Tweede verdieping
Een kleine vliering, bereikbaar middels een luik in de slaapkamer aan de voorzijde.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is verzorgd en beschikt over diverse terrassen, veel groen en 2 aanlegsteigers (5 en 8 meter), er is altijd een mogelijkheid om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden
Bijzonderheden / resumé:
- de woning beschikt over zonnepanelen en een computergestuurde dimbare verlichting;
- de woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, 2 erkers en 2 tuindeuren;
- de woning beschikt over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- de woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond;
- de woning beschikt totaal over 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- de woning beschikt over een dakterras is bereikbaar vanuit 2 slaapkamers;
- de woning beschikt over 2 aanlegsteigers en een vissteiger aan vaarwater;
- de woning beschikt over een verzorgde groene tuin met diverse terrassen.

Woon- en waterwijk “Het Mallegat” is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt. Het park grenst direct aan de jachthaven en het ijsbaanterrein. Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen hebben derhalve een tuin direct grenzend aan het water en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, bomen, gazon en beukenhagen.

Oldemarkt

Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het natuurgebied Nationaal Park “Weerribben-Wieden”, waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland en ideaal om te wandelen, fietsen of varen.

De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Het Mallegat, het water waar het woon- en waterpark aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren. Het Mallegat is in vroegere jaren gegraven voor de aan- en afvoer van landbouwproducten die werden verhandeld op de markt in Oldemarkt. Dit water met voldoende diepgang en rietoevers mondt in het dorp uit in een jachthaven.

Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca.15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de randstad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, domotica en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELHAM S 917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.