• Verkocht

Zieltjes 8 8375 CN Oldemarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 476 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een royale vrijstaande watervilla op een prachtige locatie aan open vaarwater met een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen in waterwijk ‘t Mallegat dat borg staat voor een fijne en rustige woonomgeving. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamer en een dakterras. De onder architectuur aangelegde tuin is rondom gelegen en voorzien van diverse zitjes en een eigen aanlegsteiger met walstroomaansluiting. De woning is gelegen op een kavel van 476m², heeft een inhoud van ca.650m³ en een woonoppervlakte van ca.182m².

Indeling
Entree/ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet en bijkeuken. De moderne, luxe keuken beschikt over een terrasdeur, werkeiland, hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, elektrische oven, keramische kookplaat en een afzuigkap. Tevens bereikt u via de keuken de heerlijke royale woonkamer voorzien van veel lichtinval, openslaande tuindeuren met insectenhorren, een erker, open haard (gas) en zicht op de groene tuin en het water. Via de hal komt u in de slaapkamer met een airco voor een optimaal en snel comfortabel klimaat en een moderne badkamer voorzien van een extra brede wastafel in meubel, ruime douchehoek, elektrische vloerverwarming, zwevend toilet en een design radiator. De gehele begane grond met uitzondering van de slaapkamer, is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, vide, kast met CV-toestel en 3 slaapkamers. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en vanuit 2 kamers bereikt u het dakterras. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, toilet, douchehoek, designradiator en een meubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Vliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
De onder architectuur aangelegde tuin is keurig onderhouden en voorzien van een houten terras, veel groen, een berging met een elektrische deur en aan de waterkant een aanlegsteiger met een lengte van ca.15 meter met walstroomaansluiting en prachtig uitzicht over het water en de landerijen. Voor de woning is er een ruime carport, geschikt voor 2 auto’s.

Bijzonderheden
Bijzonderheden / resumé;
- een zeer goed onderhouden, moderne, luxe watervilla met een hoog afwerkingsniveau;
- de woning beschikt over een ruime woonkamer met tuindeuren en een open haard (gas);
- de woning beschikt over een keuken met werkeiland en diverse inbouwapparatuur;
- de woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond;
- de woning beschikt totaal over 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
- de woning beschikt op de begane grond bijna geheel over vloerverwarming;
- de woning beschikt over een dakterras met uitzicht over het water;
- de woning beschikt over een keurig verzorgde tuin met aanlegsteiger (ca.15 meter);
- de woning beschikt over een berging en een carport geschikt voor 2 auto’s.

Woon- en waterwijk “Het Mallegat” is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt. Het park grenst direct aan de jachthaven en het ijsbaanterrein. Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen hebben derhalve een tuin direct grenzend aan het water en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, bomen, gazon en beukenhagen.

Oldemarkt

Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het natuurgebied Nationaal Park “Weerribben-Wieden”, waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland en ideaal om te wandelen, fietsen of varen.

De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Het Mallegat, het water waar het woon- en waterpark aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren. Het Mallegat is in vroegere jaren gegraven voor de aan- en afvoer van landbouwproducten die werden verhandeld op de markt in Oldemarkt. Dit water met voldoende diepgang en rietoevers mondt in het dorp uit in een jachthaven.

Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca.15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de randstad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
476 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELHAM S 918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.