• Verkocht

Helmkruid 17 7577 BE Oldenzaal De Essen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 234.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "De Essen" gelegen nette eindwoning. Dit huis heeft een eigen oprit, aangebouwde garage en een extra slaapkamer op de zolder. Slechts op een kleine 10 minuten fietsafstand gelegen van het centrum van Oldenzaal.

Indeling o.a.:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Woonkamer voorzien van een gasgestookte haard. Open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Over de gehele begane grond ligt een noorse leistenen vloer.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (eenvoudig 3 van te maken) waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is gelegen. Een badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en ligbad.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met een extra slaapkamer en bergruimte met de wasmachineaansluiting en CV ketel (eigendom).

Tuin gelegen op het oosten met een zonneterras, zonnescherm en een vrijstaande stenen berging. Een extra aangebouwde bijkeuken/berging bij de woning. Via deze ruimte komt u ook in de aangebouwde garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977. Inhoud 477 m³. Woonoppervlakte 117 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 234.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline ( combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 2798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL K 2808
Oppervlakte
89 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22
Een funda gebruiker
Helmkruid 17
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep uitstekend. Goed advies en begeleiding. Door de deskundigheid van de medewerkers is het proces van verkoop goed begeleid. Omdat er een team van professionals wordt ingeschakeld en meewerkt in dit proces, verloopt het snel en moeiteloos. De werkzaamheden voorafgaande aan de presentatie van de woning zijn goed ingepland en zorgvuldig uitgevoerd. Ik kan deze makelaar ten zeerste aanbevelen. Vriendelijke medewerkers geven de klant het gevoel dat het belangrijk is. Juist in de huidige markt van koop en verkoop is het belangrijk dat de positie van de klant voorop staat. Vertrouwen en professionaliteit zijn termen die bij deze makelaar passen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Essen

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Essen

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.