• Verkocht

Leeuwebek 7 7577 BC Oldenzaal De Essen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 267.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Hier starten we andersom, we beginnen aan de achterkant, terwijl die gave ligging, met het speelveld als jouw nieuwe overbuurman, het eigenlijk aan voorkant al opvallend maken. Toch doen we dat, want die zijde is nóg spectaculairder!

Te beginnen met de veranda, voor straks misschien wel je ‘zomerwoonkamer’, stoere eikenhouten palen en planken, wij zijn al fan. Vanaf hier geniet je van de tuin, inderdaad genieten, want deze is zo-goed-als-nieuw, kortom niets meer aan doen dus.

Nog even naar achteren lopen en een blik werpen op de achtergevel. Ervaar de extra’s als de wel heel bijzondere uitbouw, rond, niet alledaags en boordevol daglicht met een te gekke keuken en yes, ook boven zijn ze niet vergeten, de dakkapel. Hier is wonen écht groot en bijzonder gemaakt!

Van binnen is dit:
• Die beauty van een keuken, super stijlvol in modern hoogglans en trendy zwart-wit kleuren en waar de avondzon zo fijn naar binnen schijnt door al het glas en de lichtkoepel. Oftewel kokkerellen en nog even de laatste zonnestralen van dag meepakken
• Wonen anno nu met de living aan voorzijde, perfect om een oogje in het zeil te houden op de in het speelveld spelende kids
• Straks in het voorjaar lekker de tuindeuren openzetten en profiteren van de ‘buiten-binnen beleving’
• Niets te vrezen voor te veel zon, want natuurlijk is ook aan de juiste zonwering gedacht met een elektrisch zonnescherm en rolluiken aan de achterzijde
• 4 slaapkamers, of terwijl perfect voor een gezin of gewoon heel veel ruimte voor jezelf en je hobby’s
• De badkamer waarvoor geldt ‘it’s all-in’. Relaxen in bad of juist even snel een douche nemen, beide kan hier en met 2 wastafels behoort filevorming in de ochtend tot de verleden tijd
• Niet onbelangrijk: een grote zolder met dakkapel (= 4e slaapkamer) en altijd handig, heel veel plek om te bergen!

Van buiten is dit:
• We hebben al veel verklapt, maar wat is het een plaatje hè? Stoere materialen voor de veranda, gave grote tegels en de moderne aanleg geven ‘m een fijne sfeer, alsof we even onderdeel van een tuinmagazine zijn geworden.
• Parkeerplein voor de deur en het speelveld als nieuwe buurman, ideaal. Verder wandel jij met de kids naar school, sport of Stadspark De Roosboer, samenvattend dus eigenlijk de perfecte woonspot!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 267.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 2807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.