• Verkocht

Morslaan 79 7576 CT Oldenzaal De Thij

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning staat in de populaire, kindvriendelijke en groene wijk de Thij. De woning heeft extra ruimte op de begane grond doordat de schuur aan de voorzijde bij de woning is aangetrokken en geïsoleerd. Hierdoor is er een ruime hal en een werkbare bijkeuken met witgoedaansluiting gecreëerd.
De woning staat centraal nabij gelegen scholen en op loopafstand van het winkelcentrum, op fietsafstand van het Hulsbeek en het centrum van Oldenzaal.

Indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, vloerverwarming en trapopgang naar de eerste verdieping; ruime toiletruimte met toilet en fonteintje; grote bijkeuken met witgoedaansluiting en ruimte voor koel/vriescombinatie; half open keuken met moderne apparatuur o.a. gas-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven; L- vormige woonkamer v.v. laminaatvloer en tuindeur naar het terras.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar de zolder, 3 ruime slaapkamers,badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: grote bergzolder met aparte betegelde was-kamer, 2 dakramen en opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- De woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing en kunststof kozijnen met draai/kiepsysteem;
- De schuur aan de voorzijde is geïsoleerd en aangetrokken bij de woning en nu in gebruik als bijkeuken;
- Nefit combiketel uit 2019 is in eigendom;
- Achtergevel beneden is opnieuw opgemetseld en geïsoleerd;
- Woning is v.v. zonnewering aan de achterzijde van de woning;
- Verzorgde achtertuin met achteringang op het zuidwesten;
- Houten chalet over de gehele breedte van de tuin ingedeeld als workshop en fietsenhok;
- Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen;
- Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een waarborgsom of bankgarantie van 10% worden opgenomen.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.871
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 3341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag makelaarsgroep

Bel 074-2506566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.