• Verkocht

Erve Lansink 31 7577 SN Oldenzaal

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Fraai gelegen hoekwoning in de geliefde woonwijk ‘De Graven Es’ met vele pluspunten! Zo heeft de woning een ruime oprit met carport, aangebouwde berging in spouw, zonnepanelen en op de 1e verdieping 3 slaapkamers én airconditioning waardoor de warme zomers hier prima vol te houden zijn. En dan niet te vergeten de fraai aangelegde, sfeervolle tuin met vrijstaande houten berging en terrasoverkapping. Hier zie je jezelf toch al helemaal zitten?

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, vrijdragend toilet met wasfontein, meterkast, straatgerichte keuken met L-vormige keukenopstelling v.v. granietenwerkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser (mei 2020), combimagnetron, koelkast en vriezer, woonkamer met tuindeuren en provisiekast onder de trap. De aangebouwde stenen berging is vanaf de voorzijde en vanuit de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkasten, badkamer v.v. doucheruimte, wastafel met 2 kranen en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder met c.v.-opstelling, bergruimte achter knieschotten, dakraam, zijraam en omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2007 * Perceel 267 m² * Woonoppervlak ca. 127 m² * Inhoud ca. 470 m³ * Intergas HR combiketel, 2007 * De woning beschikt over een oprit met carport * De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is v.v. een massiefeiken vloer * De eerste verdieping is v.v. een laminaatvloer, rolluiken en airconditioning * De woning heeft een bergzolder waar een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden * De woning heeft 14 zonnepanelen * Fraai aangelegde tuin met elektrisch zonnescherm, aangebouwde stenen berging, buitenkraan met afvoerputje, vrijstaande houten berging, elektrisch zonnescherm en achterom (2x) * Kindvriendelijke woonomgeving nabij speelvoorzieningen * Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 8871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kreffer Makelaardij

Bel 0541-744016

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Graven Es

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Graven Es

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.