• Verkocht

Trompstraat 8 7572 AW Oldenzaal Glinde-Hooiland

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een fraaie ligging aan de rand van het centrum van Oldenzaal, een oprit en carport voor jouw auto, een moderne keuken, een ruime bijkeuken met vaste kastenwand, een goede badkamer, 4 slaapkamers en een gezellige tuin met berging en achterom. Dat zijn enkele kenmerken van deze 2-onder-1-kapwoning. En wat extra fijn is, is dat de gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, horren én rolluiken.

Kortom; deze woning moet je gezien hebben!

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, meterkast, separaat toilet met wasfontein en toegang tot de kelder, L-vormige woonkamer met pvc-vloer, vloerverwarming, hoge witte plinten, een strak plafond met sierlijsten en tuindeuren, halfopen keuken met L-vormige keukenopstelling v.v. granietenblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie, geheel gerenoveerde bijkeuken met spots, vaste schuifwand, aanrechtblok met boiler en spoelbak, aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kast, badkamer met douchehoek, wastafel met meubel, vrijdragend toilet, spots, natuurlijke en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop/kantoor met c.v.-ruimte en bergruimte achter knieschotten, separate ruime slaapkamer met airconditioning, laminaatvloer en ook hier weer veel bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1960 * Perceel 156 m² * Woonoppervlak ca. 108 m² * Inhoud ca. 377 m³ * Nefit HR combiketel * De meterkast is vernieuwd * Het dak, de spouwmuren en de vloer zijn geïsoleerd * De woning is aan de binnenzijde geschilderd in 2017 en aan de buitenzijde in 2019 * Het plafond van de begane grond is geheel gestuukt * De begane grond is in 2017 v.v. een pvc-vloer * De woonkamer is v.v. vloerverwarming * De keuken is in 2007 vernieuwd * De bijkeuken is in 2017 gerenoveerd * De gehele 1e verdieping is v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas, horren en rolluiken * De woning is v.v. een oprit en carport met lichtkoepel en spots * Achtertuin gelegen op het westen met sierbestrating, beplanting, houten berging, gevelkraan en achterom * Ligging nabij centrum, sportpark, scholen en uitvalswegen * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL C 631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kreffer Makelaardij

Bel 0541-744016

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.