• Verkocht

Hobbemastraat 14 7574 VP Oldenzaal Zuid-Berghuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
14 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Hee Harry! 'Harry?' Ja, Handige Harry! Heb jij twee rechterhanden, zie je er niet tegenop je handen uit de mouwen te steken of heb je een stel handige vrienden? Perfect. Want dan is dit huis een match made in heaven voor jou.

Dit is de Hobbemastraat, die uitkomt op de Schapendijk en vanuit waar je direct de natuur van Het Boerskotten inloopt. Een waanzinnige woonspot in de wijk #Berghuizen, waar het zeker weten jarenlang heerlijk wonen is. En dat allemaal in een huis waar straks alles weer hagelnieuw is.

Verken maar vast goed de plattegrond van het huis, bestudeer de foto’s en laat je creativiteit de vrije loop. Dit wordt het huis van jouw dromen. Waarom deze? Dat vertellen we je:

• Plekje hoor! De Hobbemastraat is zo’n straat met veel groen en veel parkeerruimte aan straat. Voordeel van dit huis is dat je aan de overkant tussen de flats door wegkijkt op een veldje
• Samen met de buren is de entree overdekt gemaakt, passend in de stijl van het huis
• De keuken is een oudje, maar doordat het huis over de volle breedte is uitgebouwd zijn de mogelijkheden enorm. Dus zeg het maar, hoe ziet jouw perfecte woonkeuken eruit? Helemaal handig is de berging die direct achter de keuken grenst, perfect als wasruimte en bijkeuken
• Aan gezelligheid geen gebrek in deze woonkamer. Aan ruimte trouwens ook niet. De woonkamer heeft in de zijgevel een extra raam (laag en met diepe vensterbank) en een schouw met gashaard. Hoe gaaf zou een wandmeubel met gashaard en #chillspot in het zijraam hier staan!
• Boven heeft dit huis 3 slaapkamers. De kamers aan de achterkant hebben een vaste kast en elektrische zonwering
• Zelfs van de kleinste badkamer is een thuisspa te maken, zolang die maar in de stijl en uitvoering is die bij jou past. Toe aan een grotere badkamer? Kan, door ‘m uit te bouwen in de voorste slaapkamer
• Bergruimte heb je nooit te veel. Toch komt dit huis aardig in de buurt met een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap
• Meevaller: de kozijnen zijn van kunststof en met isolerende beglazing. Niets meer aan doen dus
• Check! Een brede schuifpui naar de tuin is aanwezig, net als een zonnescherm. Zeker weten dat je die vaak gaat gebruiken, want de tuin ligt op zuidwest
• #hoekhuis heeft als voordeel dat je extra zijgrond hebt. De achtertuin doortrekken naar de zijkant, of misschien wel een oprit behoren daardoor tot de mogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.845
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL F 1105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500
Dhr. Hommels
Hobbemastraat 14
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Naar eerst in zee te zijn gegaan met een andere makelaar waar de afspraken en terugkoppelingen niet van toepassing waren, zijn we in contact gekomen met Richard Schasfoort van Home makelaars Door zijn kordate optreden en afspraken nakomen, hebben we het huis razendsnel verkocht. Top makelaars bedrijf.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.