• Verkocht

Pieter de Hooghstraat 30 7574 VH Oldenzaal Zuid-Berghuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Pieter de Hooghstraat 30 Oldenzaal

Aan de rand van woonwijk Zuid Berghuizen is deze uitgebouwde twee onder een kapwoning met garage, zonnige achtertuin met overkapping gelegen. Deze woning heeft een kaveloppervlakte van 248 m² en is in ca. 1964 gebouwd. Vorig jaar is de woning deels gerenoveerd en gemoderniseerd.

Woonwijk Zuid Berghuizen is een actieve woonwijk en heeft een wijkwinkelcentrum wat centraal in de wijk is gelegen. Hier zijn alle dagelijkse boodschappen te verkrijgen. Het centrum van Oldenzaal is met 5 tot 10 fietsminuten te bereiken. Natuurgebied Boerskotten is op loopafstand gelegen. Ook de A1 is niet ver weg. In Zuid Berghuizen zijn diverse verenigingen te vinden en er is tevens een basisschool.

Indeling:
Begane grond: Hal met vernieuwd toilet. Via de hal is de woonkamer bereikbaar met de daarachter gelegen eetkeuken. De ruime strakke woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een hardhouten vloer. Achter de woonkamer is een grote eetkeuken gebouwd. In 2020 is de inbouwkeuken met Siemens inbouwapparatuur en een beton-werkblad geplaatst. Er is een inductiekookplaat, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een koelkast, een diepvries en een koffiezetapparaat aanwezig. Vanuit de eetkeuken is zowel de grote garage als de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een Braziliaans hardhouten vloer.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers hebben een inbouwkast. De badkamer heeft een douchecabine, een hangend toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is niet alleen vanaf de overloop te bereiken, maar ook direct vanuit de ouderslaapkamer.
2e Verdieping: De zolderberging op deze verdieping is met een vlizotrap te bereiken.

Buitenruimte:
Deze woning heeft de beschikking over een zonnige achtertuin met vijver die op het zuidoosten is gelegen. Achter de garage is een overkapping gebouwd.
Op de oprit voor de garage is genoeg parkeerruimte voor 2 tot 3 auto’s. Er is verder voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Deze woning heeft geluidsisolatie (glas en plafonds 1e verdieping)
- Deze woning heeft draai-/kiepramen met isolatieglas
- Aan de achterzijde (eetkeuken) is er een elektrisch zonnescherm
- CV en warmwatervoorziening via HR-combi-ketel (2018)
- Energielabel G
- Bij koop waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL F 1246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schlichter NVM Makelaars

Bel 0541-515151
Een funda gebruiker
Pieter de Hooghstraat 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top makelaar, ondanks de problemen die door koper werden veroorzaakt. Steeds goed en correct opgelost en goed gecommuniceerd. ben erg blij met Nicole!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.