• Verkocht

Zuivelstraat 37 7573 CD Oldenzaal

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Het postcodegebied 7573 verklapt de nabije ligging van het Park Kalheupink met de achtergelegen tennisbanen van Ready, de Engelse tuin en natuurlijk landgoederen als de Wilmersberg.

Bij deze 2/1 kap hoort een eigen oprit en je komt overdekt binnen via de bijkeuken. Ideaal is die eetkamer aan voorzijde waar die grote eettafel perfect past! Aan tuinzijde de uitgebouwde woonkamer, sfeervol door de lichtstraat, schouw met gashaard en uiteraard tuindeuren naar het terras.

Welkom
Via de entree aan voorzijde met hal en PVC vloer. De open keuken is hier het centrale punt en bij de stijl van het huis past natuurlijk een granieten blad. Daarnaast bestaat de keuken uit een 5 pits gaskookplaat, RVS schouw met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en keukenboiler. De PVC vloer is doorgelegd naar de eetkamer aan voorzijde en wat je direct zal opvallen is het vele lichtinval door het grote raam. Er is ruimte genoeg, dus jij mag kiezen of je hier een ronde of rechthoekige tafel plaatst en het mooie is dat je contact houdt met de keuken. De woonkamer is hier ook echt woonkamer met opnieuw genoeg ruimte om in te delen. Grenzend aan de keuken komen we in de bijkeuken met onder andere een lichtkoepel, garderobenis, wasruimte en deur naar de carport. Als we doorlopen volgt de ruime berging met hoog plafond en schuifdeur naar die ideale werk-/speelkamer. De schuifpui geeft een mooi beeld op de tuin en zo haal je buiten binnen.

Boven
Twee ruime slaapkamers (voorheen 3) met laminaatvloeren en vaste schuifkasten, daarnaast een keurige badkamer met duo ligbad, doucheruimte met glazen deur, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. De vaste trap brengt ons naar de tweede etage met dakkapel en derde slaapkamer.

Buiten
De tuin is lekker besloten met terrassen voor zowel zon als schaduw en een houten tuinhuis met een klein overdekt terras.

Extra’s
De plafonds op de begane grond zijn glad gestuct, daarnaast zijn veel wanden voorzien van glasvliesbehang en beschik je volledig over kunststof kozijnen (draai-/kiep) met HR++ glas en horren. Ook de technische installaties zijn vrij nieuw, dus wat ons betreft wordt het kiezen voor eigen kleuren en verhuizen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.956
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL G 863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (8 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haerbroek-Scholtenhoek

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haerbroek-Scholtenhoek

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.