• Verkocht

Johanna van Burenlaan 227 7576 AT Oldenzaal De Thij

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een tussenwoning 2.0, jazeker! Dit is het huis dat net even meer te bieden heeft, waar die klusoutfit niet de kast uit hoeft en waar je op je dooie gemak in huist. Kortom relaxed wonen en direct dat goede gevoel ervaar je hier!

Harm en Wendy hebben in de jaren dat zij hier wonen dit hele huis flink op de kop gezet. Van binnen en buiten is er gemoderniseerd, aangepast en verbeterd. En zo is er een heerlijk huis ontstaan met 5 (!!) kamers, moderne badkamer & keuken, volledig kunststof en dat alles tiptop verzorgd.

Net even meer, we zeiden het al, kijk maar eens naar:
• De gevel, maar liefst 6,30m breed en zowel voor als achter volledig kunststof! Ja, dit is een tussenwoning van het type mega
• Zo’n fijne keuken waar je je helemaal kunt uitleven tijdens het kokkerellen terwijl niemand last van je heeft. Pas 2010 geplaatst en vink je wensenlijst maar af: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven én combioven, koelkast én vriezer
• Een woonkamer met mooie eiken parketvloer en een lengte van 8,80m, zeg maar haar hallo tegen die grote zichthoek én eettafel!
• De badkamer, waar eerste een slaapkamer zat, dus extra groot en daarmee ruimer dan standaard, moderne tinten en check: ligbad & vloerwarming
• Een giga zolder, in 2008 verbouwd tot complete woonverdieping met een dakraam voor, brede dakkapel achter, werkkamer en een master MASTER bedroom zoals je die niet vaak ziet!
• Label A, dat kan ook niet anders, want de vloeren, muren, beglazing en het dak zijn geïsoleerd. Niet alleen meer comfort, maar ook lagere stookkosten!
• Het binnen-buiten gevoel ervaar je maximaal: aan de voorkant vrij uitzicht naar het winkelcentrum en geen achterburen
• Tuin op zuid, dan mag een elektrisch zonnescherm zeker niet ontbreken. En zoals de verkoper zegt: ‘Al na de carnaval kunnen we hierbuiten van de zon genieten!’
• Het nieuwe Winkelcentrum De Thij als je nieuwe overbuurman, dat gaat letterlijk en figuurlijk in de smaak vallen! Een paar passen naar de compleet nieuwe AH supermarkt of verse broodjes van Twents Broodhoes en voor die dagen dat je geen zin hebt om te koken is er keuze ten overvloed, wordt het pizza, Sushi of toch Friet?
• Hoe jij straks lopend, rennend of fietsend de omgeving verkend. Geloof ons, met Het Hulsbeek zo dichtbij heb je ook gelijk een nieuwe hobby

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.617
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 5829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (9,6 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500
Dhr. Harm Steenbergen
Johanna van Burenlaan 227
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eerlijke en kundige makelaar met een goed plan van aanpak voor een snelle verkoop van de woning voor een eerlijke en goede prijs. Leuk team van sympathieke makelaars. Zeer blij dat we voor HOME makelaars hebben gekozen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Thij

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Thij

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.