• Verkocht

Fonteinstraat 4 7573 CH Oldenzaal

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie en royaal perceel (306 m²) gelegen, volledig gerenoveerde (2010) en perfect afgewerkte eindwoning met ruime vrijstaande stenen berging en diepe tuin gesitueerd op het westen. De woonkamer, keuken én berging zijn voorzien van vloerverwarming, alle slaapkamers zijn voorzien van airco. Dit zijn nog maar enkele kenmerken van dit gave huis!

Wonen aan de Fonteintstraat betekent wonen op loopafstand van onder andere het bruisende centrum van Oldenzaal, "de Tankenberg", "de Engelse tuin" en diverse voorzieningen/speeltuintjes.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal, trapkast, toilet. Lichte woonkamer uitgerust met een natuurstenen vloer en designplafond met inbouwspots. De woonkamer is middels ensuite deuren met glas in lood ramen af te scheiden van de luxe keuken. De keuken is voorzien van een Velux lichtstraat (elektrisch bedienbaar), diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en steamer-oven. Tuindeuren bieden toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en is v.v. een kastenwand met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine-/droger.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers v.v. airco, volledig gerenoveerde en luxe badkamer met ruime inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel. Separate ruime toilet op de overloop. Alle draaikiepramen op de verdieping voorzien van horren.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping met een ruime 3e slaapkamer v.v. airco en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1963
* Kaveloppervlakte 306 m² * Woonoppervlakte 127 m²
* Gehele woning volledig gerenoveerd in 2010.
* Installaties in 2010 geheel vernieuwd: Elektra, water, CV en riolering.
* Begane grond geheel betonvloer en v.v. vloerverwarming (keuken, woonkamer en berging)
* Alle slaapkamers v.v. airco (2018)
* Eigen oprit
* Schilderwerk binnen en buiten 2018
* Gelegen in een gezellige en betrokken buurt nabij het centrum van Oldenzaal.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL G 729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
153 m² (17 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KockvanBenthem Makelaars

Bel 0541-522022

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haerbroek-Scholtenhoek

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haerbroek-Scholtenhoek

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.