• Verkocht

Zandhorstlaan 219 7576 VD Oldenzaal De Thij

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke tussenwoning in woonwijk de Thij? Dit is de ideale starters- en gezinswoning! De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging, een elektrische haard voor de heerlijke winteravonden en in de zomer is het genieten onder de aangebouwde serre die geheel met een glazen schuifdeur kan worden afgesloten. De woning is voorzien van een open keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten en via achterom bereikbaar.

Begane grond:
Overdekte entree, hal, vrijdragend toilet met wasfontein, woonkamer is v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming en is uitgerust met een sfeervolle elektrische haard, open keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde serre.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en kastruimte. Een separaat vrijdragend toilet met fonteintje op de overloop.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met dakraam, wasmachine/droger opstelling, CV-ruimte, zolderberging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974 * Perceel 129 m² * Woonoppervlak ca. 110 m² * Inhoud ca. 350 m3 * Nefit HR Combi-ketel * Gehele begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming * Elektrische haard * Energielabel D * De eerste verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met isolatieglas * Gehele woning is voorzien van rolluiken * Royale sfeervolle aangebouwde serre * Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde * Gelegen op een centrale locatie met scholen, winkelcentra, ontsluitingswegen en recreatiegebied “Het Hulsbeek” in de directe nabijheid * Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 4241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kreffer Makelaardij

Bel 0541-744016

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.