• Verkocht

Geelster 94 7577 GD Oldenzaal De Essen

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij zijn enthousiast....jij ook?

Op zoek naar een woning met een heerlijke woonbeleving op een kindvriendelijke locatie? Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alle mogelijkheden. Wordt dit jouw woning dan woon je in een verkeersluwe straat nabij een basisschool, diverse sportfaciliteiten, sportcentrum de Kolk, een winkelcentrum en het buitengebied van Oldenzaal. Je beschikt over een eigen oprit en een tuin met ligging op het zuiden voorzien van een luxe overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Voor de kinderen is er op "huppel" afstand een speeltuin met voetbalveldje waar menig Oldenzaals voetbaltalent al een balletje heeft getrapt.

LEVERING in 2021; Voor starters tussen de 18 en 35 jaar een mooie kans om eventueel te besparen op de overdrachtsbelasting. (indien het wetsvoorstel Wet differentiatie overdrachtsbelasting wordt goedgekeurd en in werking treedt)

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een berging, meterkast, een toilet met fontein, trap naar de 1ste verdieping, woonkamer met schuifpui naar het overdekte tuinterras, een open keuken voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, vaste trapopgang naar de 2de verdieping en een badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafels, toilet en ligbad.

2de verdieping:
Overloop met cv opstelling en wasmachine aansluiting en een slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1986
* Woonoppervlakte 121m2
* Aangebouwde bergruimte 7m2
* Inhoud 432m3
* 4 slaapkamers
* Perceeloppervlakte 145m2
* Tuinligging op het zuiden
* De woning beschikt over grotendeels HR beglazing, muur, vloer en dakisolatie
* Verwarming en warmwater middels AWB HR combi ketel (2005) met slimme thermostaat
* Luxe gebouw gebonden veranda voorzien van veiligheidsglas en zonnescherm.
* 10 zonnepanelen met een Omnik New Energie omvormer.
* Basisschool, sportfaciliteiten en het buitengebied in de nabije omgeving. Wijk winkelcentrum op korte afstand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 4000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,5 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Velthuis Makelaardij

Bel 0541 820250

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.