• Verkocht

Braamstraat 16 4388 CP Oost-Souburg Kern Oost-Souburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
28 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk ruime 2/1 kapwoning met oprit, bijkeuken, aangebouwde werkkamer/salon en een zonnig gelegen diepe tuin? Dan is dit een echte aanrader! De woning is prettig gelegen in het “oude” centrum van Oost-Souburg in een rustige straat, met goede sociale cohesie en winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen in de directe omgeving. Deze ideale eengezinswoning uit 1976 met 5 slaapkamers biedt veel woon- en leefruimte in en zeker ook om de woning met een heerlijk rustig gelegen achtertuin van ruim 28 meter diep! De voormalige garage is verbouwd tot een ruime entree en hal met toegang tot de aangebouwde salon, welke ook via de vrije achterom te bereiken is. De woning heeft een L-vormige woonkamer met open haard en een riante eethoek en een tuingerichte open keuken en een smaakvol gerenoveerde badkamer. Zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping komt de ruimtelijke indeling goed tot zijn recht. Zo heeft de zolderverdieping een heerlijk grote overloop met veel licht door de dakkapel, welke doorloopt tot de 5e slaapkamer onder de kap met een extra Velux dakraam aan de achterzijde. De woning is v.v. dak- en muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd middels een HR combiketel. De brede en diepe tuin met vrije achterom biedt een goede bezonning en veel privacy en is ingericht met terrassen en veel groen met vaste beplanting en enkele bomen. Een groene oase midden in Oost-Souburg!

Indeling:

Begane grond: entree met eigen oprit, zeer ruime hal met vaste garderobe kasten, meterkast, toilet met duobloc en fonteintje en toegang tot de bovengelegen bergzolder en toegang tot de achtergelegen bijkeuken en inpandige berging met aangebouwde en met een gevelkachel verwarmde ‘salon’ met wastafelcombinatie. De ruim 45m2 L-vormige woonkamer heeft een open haard, parket vloerafwerking en een grote eet- en zithoek aan de voorzijde een ruime trapkast. De L-vormige open keuken is aan de tuinzijde gelegen en is v.v. diverse inbouwapparatuur t.w.; inductie kookplaat, afzuigkap, oven, close in boiler en een koelkast.

Eerste verdieping: tochtportaal naar overloop, 4 mooie slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en een smaakvol ingerichte badkamer met getrommeld marmeren tegelwerk, wastafelmeubel met natuurstenen opbouw waskom en inbouwkranen, wandcloset, ligbad en een inloopdouche met inbouw kranen en een regendouche.

Zolderverdieping: verrassend ruime zolderverdieping met grote overloop, cv-opstelling, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, grote 5e slaapkamer onder de hoge kap met dakkapel, Velux dakraam, vaste kasten met een wastafel en extra bergruimte onder de schuinte.

Interesse in deze riante 2/1 kapwoning op een perceel van 525m2 grond? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN R 2971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
364 m² (28 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Casco Makelaars

Bel 0118-729 999

NVM aankoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel (+31) 118 23 44 55

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.