• Verkocht

Mandenmaker 9 5091 GV Oost West en Middelbeers

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 632 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning betreft een zogenaamde logwoning (Finnhouse). De woning is volledig opgetrokken uit hout en ademt daardoor warmte en sfeer uit, zowel binnen als buiten. De woning is daarbij ook nog eens gelegen op een prachtig perceel van ca. 632 m² met een royale achtertuin en aan de voorzijde een inrit met carport.

Met een logwoning bent u in dit geval verzekerd van een degelijke en goed geïsoleerde woning waarin u verrassend comfortabel woont.

BEGANE GROND houten vloer, isolatieglas
Entree; de centraal aan de voorzijde gelegen entree biedt ruimte aan de meterkast en het toilet. In de meterkast zijn o.a. 9 groepen, 2 krachtgroepen en 2 aardlekschakelaars opgenomen. De toiletruimte beschikt over een hangtoilet en fonteintje.

Woonkamer; de volledig tuingerichte woonkamer is voorzien van een extra uitbouw aan de achterzijde die vanwege de grote raampartijen een nog ruimere beleving biedt. De zithoek biedt dan ook een fraai panoramisch zicht op de achtertuin.

Door de grote oppervlakte van bijna 45 m² biedt de woonkamer ruimte aan een royale zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de eethoek is middels tuindeuren de achtertuin bereikbaar. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een tegelvloer met vloerverwarming.

Keuken; de keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en beschikt over een opstelling uit 2008 in twee delen met inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de carport toegankelijk.

Bijkeuken; aan de andere zijde van de woning is een praktische bijkeuken gelegen. Deze ruimte voorziet onder andere in de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR combiketel uit 2007), de aansluitingen voor de was apparatuur en een buitendeur naar de zijtuin. In deze ruimte is ook een aanrecht met gootsteen aanwezig.

VERDIEPING 1 houten vloer, isolatieglas
Overloop; vanuit de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Hier bevindt zich tevens een aparte toiletruimte met hangcloset. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder.

Slaapkamers; de woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn op vergelijkbare wijze afgewerkt met o.a. gipsplaten plafonds (in 2 kamers met stucwerk bezet) en vloerbedekking.
De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 21 m² en beschikt naast bergruimte achter het knieschot over een dakkapel met draaikiepraam. De afwerking bestaat o.a. uit vloerbedekking en gipsplaten plafond.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 16 m². Het plafond van deze kamer is voorzien van stucwerk.

De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 14 m² en beschikt over een dakvenster. Ook in deze kamer is bergruimte achter het knieschot aanwezig. De kamer is verder afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk plafond.

Badkamer; de badkamer is compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, douche en wastafel. In de badkamer is tevens een sauna aanwezig (door verkoper nooit gebruikt). De ruimte is met uitzondering van de schuine zijden volledig betegeld. Zowel het tegelwerk als het sanitair zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

VERDIEPING 2 houten vloer
Bergzolder; de tweede verdieping bestaat uit een bergzolder met vlizotrap. De zolder is volledig bruikbaar en biedt verrassend veel bergruimte. Het dak van de woning is vanuit de bouw geïsoleerd.

BUITEN achtertuin ruim 30 meter diep
Voorzijde; de woning is gelegen aan een rustige en verkeersluwe straat en ligt door de situering in een bocht ook nog eens ver van de straat af. Voor de woning zijn een voortuin met diverse beplanting en een inrit naar de carport gelegen.

Achter de woning ligt een werkelijk prachtig formaat achtertuin. De woning is op een dusdanige wijze op het perceel gesitueerd dat vanuit de woonkamer volledig zicht op de tuin is. Direct achter de woning is een terras gelegen van waaruit de ruim 30 meter diepe tuin te bewonderen is. De achtertuin bestaat uit een gazon met daaromheen diverse plantenborders en een pad van sierbestrating naar het achteren.

Achter op het perceel bevindt zich een houten berging met elektra en een kleine kas en kippenren. Vanwege de diepte en de beperkte bebouwing rondom de tuin is de ligging op het noorden geen belemmering voor zonaanbidders.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1989
• Perceel ca. 632 m²
• Inhoud woning ca. 496 m3
• Woonoppervlakte ca. 137 m²
• Naast de woning is een carport gelegen
• Prachtige achtertuin van ruim 30 meter diep
• Deze logwoning (Finnhouse) biedt bijzonder veel comfort
• De woonkamer is voorzien van vloerverwarming
• De keuken is in 2008 vervangen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.131
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
632 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS G 1563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
632 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
345 m² (30 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Bijsterveldt Makelaars

Bel 013-5447272

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.