• Verkocht

Poolster 37 4501 GP Oostburg Oostburg

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 384.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
12½ maand

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning (1981) met garage en tuin op 445 m² eigen grond gelegen in een rustige woonwijk in Oostburg. De woning ligt op een steenworp afstand van het natuurgebied "Het Groote Gat".

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met leistenen vloer, trap naar eerste verdieping en toiletruimte, L-vormige woonkamer met tegelvloer, houtkachel en tuindeuren, eetkeuken (2000) met natuurstenen werkblad, 4-pits inductie kookplaat, oven, amerikaanse koel-vriescombinatie en vaatwasser, bijkeuken met wasmachine aansluiting en ruime garage met CV-installatie.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, 2 slaapkamers met inbouwkast en schuifkast, slaapkamer met inbouwkast. Een van de slaapkamers heeft aansluitend een badkamer met bad, toilet, bidet en wastafel. Aparte doucheruimte met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- CV-ketel: Nefit HR 2019, warm water via huurboiler € 15,- pm
- 26 Zonnepanelen (2011)
- Kosten water, gas en elektra slechts € 150,- per maand
- Massief eiken binnendeuren
- Ramen vernieuwd 2006
- Terras voorzijde met verwarming
- Onderhoudsvrije boeiboorden
- Ruime garage (3,50 x 6,85) met geïsoleerde elektrische deur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 384.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG E 3212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Dobbelaere Makelaars

Bel 0117-454526
Mevr. van Noortwijk
Poolster 37
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden. Het contact verliep relaxed en professioneel. Dobbelaere Makelaars geven professionele begeleiding bij de verkoop van je huis. Goede communicatie over de bezichtigingen en de uitkomsten daarvan. Ook bij de uiteindelijke verkoop wordt net dat beetje extra gedaan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.