Maalderijstraat 52 4909 BS Oosteind Oosteind

LET OP: VANAF-PRIJS
DEZE WONING WORDT TE KOOP AANGEBODEN MET EEN VANAF-PRIJS, WAARBIJ ER EEN VOORSTEL/BOD GEDAAN KAN WORDEN VANAF € 350.000,-- K.K.

Aan de Maalderijstraat gelegen, vindt u deze fraai afgewerkte ruime tussenwoning met vier slaapkamers, tuin en een stenen berging. Een instapklare woning gelegen in Oosteind, het buitengebied van de gemeente Oosterhout met zijn fraaie landschap, polders en veel groen. Op korte afstand van Dongen en Breda. Deze prachtige woning is gelegen in een jonge wijk, voor de deur ligt een groenzone, een speeltuin en Basisschool Sint Jan.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt deze woning via de entree, welke is voorzien van een luxe donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is eveneens afgewerkt met een luxe tegelvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden en plafond zijn voorzien van spuitwerk. Via de woonkamer te bereiken open keuken met een granieten blad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Door de speelse wand die geplaatst is in de keuken ontstaat er een echte leefkeuken/eetkamer. De goed onderhouden zonnige achtertuin is te bereiken via openslaande tuindeuren.

De op het zuiden gelegen zonnige achtertuin is voor het grootste gedeelte voorzien van sierbestrating en is tevens voorzien van diverse plantenborders. Achterin de tuin bevindt zich een fraai stukje kunstgras en een stenen berging welke is voorzien van elektra. De tuin is achterom te bereiken door een houten poort.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, nette badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn gespoten, eveneens beschikken deze slaapkamers over rolluiken. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van rolluiken en een nette laminaatvloer. De ramen in de slaapkamers zijn allemaal voorzien van een hor en een draai-kiepstand.

De moderne badkamer heeft een prachtige afwerking en is van alle gemakken voorzien, zoals een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en een grote inloopdouche.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel wat voor veel licht en ruimte zorgt, op de voorzolder welke is voorzien van een nette laminaatvloer vindt u de wasmachine aansluiting en de cv-ketel (2017). Op zolder bevindt zich slaapkamer 4 met airco, welke bijzonder ruim is en eveneens voorzien is van rolluiken, laminaat, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Achter de knieschotten is voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, zeer nette tussenwoning.
- Openbare parkeergelegenheid in de straat.
- De woning is voorzien van dubbel glas, vloer,- dak- en muurisolatie.
- Begane grond vloer voorzien van vloerverwarming.
- Gehele woning voorzien van horren en deels voorzien van rolluiken.
- Zolderverdieping met airco-unit.

Deze woning bevindt zich tussen de landerijen en heeft een groene omgeving, deze instapklare woning is een unieke kans in het mooie dorp Oosteind.
We nemen graag de tijd voor u om te laten zien wat deze woning allemaal te bieden heeft!