• Verkocht

Lebretweg 52 6861 ZZ Oosterbeek Dennenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol verbouwde helft van dubbele woning uit 1914 met aanbouw, schuurtje- en ruime, zonnige achtertuin. Vanuit de woning is er een vrij uitzicht over het gezellige Zaaijerplein met speelplaats. Deze charmante woning werd op mooie wijze gerenoveerd en kenmerkt zich door zijn geweldige sfeer, het vele lichtinval en zonnige tuin op het Westen. Het geheel ligt in een gezellige, kindvriendelijke buurt met kleine- en grote speeltuin ('t Talud) en op loopafstand van park Mariendaal en de dorpskern van Oosterbeek. Op deze locatie vallen veel factoren die garant staan voor een comfortabel woonplezier samen.

De conclusie? Een bijzonder huis op een bijzondere locatie dat één en al charme uitstraalt!

Begane grond
Entree, karakteristieke hal met authentieke (Portugese) vloertegels, ruime woonkamer met veel daglichtinval en vrij uitzicht, afgewerkt met een hoogwaardige massief houten vloer, houthaard en vaste kast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de provisiekelder en een moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de tussenhal zijn de zonnige tuin met terras bereikbaar evenals het toilet en een ruime studio. Deze studio is bijzonder van aard en multifunctioneel inzetbaar. De ruimte is voorzien van een brede vaste kast en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. In deze ruimte staan onder andere de wasmachine opgesteld.

1e verdieping:
Imposante ruimte met dakkapel en zicht op de nok van het huis. Het zichtbare dakspant maakt de sfeer hier helemaal compleet. Vanuit deze royale ruimte is met een trap een kleine bergruimte bereikbaar en in bergruimte is voorzien door de geplaatste knieschotberging. Deze ruimte is met een kleine aanpassing eenvoudig geschikt te maken voor een gebruik als slaapkamer. Vanuit deze ruimte is een moderne badkamer toegankelijk. Deze ruimte beschikt over een vaste douche, wastafel en 2e toilet. Ook is hier een ruime slaapkamer aanwezig die wederom uitblinkt in sfeer en een overdaad aan licht en uitzicht biedt.

Locatie:
Het sfeervolle groene Oosterbeek, met bijna 11.000 inwoners, is de grootste dorpskern in de gemeente Renkum. Oosterbeek wordt door de Utrechtseweg gesplitst in een noordelijk en zuidelijk gedeelte, ofwel het boven- en benedendorp. Deze Utrechtseweg is tegenwoordig de winkelstraat in het centrum van Oosterbeek. Het dorp kent een rijke historie en u ziet dit terug in de jaarlijks terugkerende Airborne wandeltocht, het Airborne museum en het park Mariëndaal. Verder beschikt Oosterbeek over een eigen NS-station en vlotte uitvalswegen naar de omliggende snelwegen. Voor natuurliefhebbers is er een ruim scala aan bossen en parken: o.a. Bato's park, de Hemelse berg, de Bilderbergse bossen en de Uiterwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK C 5093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Gelre makelaardij B.V.

Bel +31262600010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.