• Verkocht

Schelmseweg 44 6861 WX Oosterbeek Talud

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 585 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek, aan de rand van het dorp Oosterbeek en de bosrijke Veluwezoom, staat deze vrijstaande villa uit 1905. De woning is bijzonder sfeervol dankzij veel authentieke details, uitstekend onderhouden en voorzien van alle moderne comfort. Maar niet alleen binnen is het goed toeven; naast en achter de woning ligt een schitterend aangelegde tuin met onder meer een prachtige buitenkamer.

Wil je al even binnenkijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Verscholen achter een hoge haag geniet je in deze fraaie villa van volop privacy. Een smeedijzeren hek biedt toegang tot de tuin en het pad dat naar de voordeur leidt.
Je komt de woning binnen in een voorportaal voorzien van een originele granito vloer en van daaruit in de hal met het toilet en de trap naar boven.

De deur rechts gaat naar het woongedeelte, dat is opgedeeld in vier ruimtes, van respectievelijk 17, 18, 11 en 10 m2. Ze zijn door middel van de originele schuifdeuren met glas-in-lood met elkaar verbonden.
Vanuit alle kamers heb je zicht op de tuin en de achterste twee kamers hebben openslaande tuindeuren. De hoekkamer heeft ook nog ramen over de volle breedte. In alle vertrekken ligt een massief eikenhoutenvloer en de wanden zijn gestuukt en geschilderd in verschillende rustige tinten. De vele originele details zoals paneeldeuren en plafondornamenten maken de ruimtes uiterst sfeervol.

Loop je vanuit de hal rechtdoor, dan kom je in de woonkeuken van meer dan 20 m2. Het hoge plafond geeft een extra ruimtelijk effect. De keuken bestaat uit een keukenblok met werkblad in een hoekopstelling en een hoge kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken heeft een warme houtkleur, het werkblad is van Belgisch hardsteen. Hij is voorzien van onder meer een Quooker-kraan, een zespits gasfornuis, een oven en combimagnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook de woonkeuken heeft openslaande tuindeuren. Direct naast de keuken is een wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Daar weer naast ligt een bijkeuken, eveneens met een deur naar de tuin. Tot slot is er nog een kelder op stahoogte van zo’n 10 m2, waar je ook nog heel veel bergruimte hebt.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn 17 en 18 m2 en hebben elk toegang tot het dakterras dat zich aan de zijkant van de woning bevindt. De kamer aan de achterzijde heeft een vaste kledingkast. De derde slaapkamer is 7,5 m2 en heeft een dakraam en een raam met zicht op de straat. In alle kamers ligt vloerbedekking en de wanden zijn gestuukt.
De badkamer is betegeld met grote witte tegels tot aan het plafond en donkere plavuizen op de vloer. Lichtgrijze mozaïektegels geven een speels accent aan de ruimte, ook het Belgisch hardsteen komt weer in de badkamer terug. De badkamer is uitgerust met wastafelkast met dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een toilet.

Achter de woning ligt een grote, prachtig onderhouden tuin met een gazon, gevarieerde beplanting en een fijn terras, direct grenzend aan de tuinkamer. Ter hoogte van de keuken is een grote buitenkamer gebouwd, waar je heerlijk beschut kunt zitten. In de zomer biedt de buitenkamer schaduw, maar dankzij de houtkachel, kun je hier juist ook bij koeler weer buiten zitten. In de tuin staat verder nog een houten berging voor de tuinspullen en de fietsen. De tuin is ook via een pad langs de woning bereikbaar.

Locatie
Oosterbeek grenst aan de zuidrand van de Veluwe. Het villadorp ligt in een prachtige heuvelachtige, bosrijke omgeving. In het dorp zijn alle faciliteiten aanwezig: supermarkten, speciaalzaken en boetieks, meerdere scholen, mogelijkheden voor kinderopvang, medische zorg, sportclubs, horeca, culturele voorzieningen... In de omgeving is het fantastisch wandelen en fietsen, onder meer op Landgoed Mariëndaal, de Hemelse Berg, in de uiterwaarden van de Oude Rijn en in de Rosandepolder. Oosterbeek ligt op een kwartiertje fietsen van het centrum van Arnhem en van het Arnhemse Centraal Station. De busverbindingen naar Arnhem, Wageningen en Ede zijn uitstekend en de snelwegen in de regio zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden
- Bijzonder sfeervolle vrijstaande villa uit 1905
- Goed onderhouden en smaakvol afgewerkt
- Originele details in ere hersteld, zoals de plafondornamenten, de schuifdeuren met glas-in-lood en het metselwerk
- Woonkamer van 58 m2, opgedeeld in vier vertrekken
- Woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur
- Aparte wasruimte, bijkeuken en kelder
- Vier slaapkamers
- Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
- Riante, mooi aangelegde tuin
- Overdekt terras met houtkachel
- Unieke locatie aan de rand van Oosterbeek en op slechts 4 km van Arnhem centrum
- Mooie groene omgeving

Meer weten over deze woning?
Een droomwoning op een droomplek, zo kun je de Schelmseweg 44 wel omschrijven. Met een leefruimte van 177 m2 en een schitterende tuin woon je hier geweldig. En op een kwartiertje fietsen geniet je van de gezelligheid van de stad of juist de stilte van de Veluwe. Neem contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
786 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK C 3227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Arnhem

Bel 026-750 2 750
Dhr. Bok
Schelmseweg 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn contact, zeer uitgebreide en duidelijke uitleg over de waarde van ons huis. Goed beargumenteerd en gebaseerd op de feiten, niet zo'n ouderwetse makelaar die een beetje door je huis loopt en dan maar iets roept, nee deze makelaar heeft echt kennis van zaken. Na de elke bezichtiging kregen we een telefoontje over hoe de bezichtiging was verlopen. Korte lijnen en duidelijke afspraken zodat iedereen weet waar die aan toe is. Kortom een aanrader
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.