• Verkocht

van Borsselenweg 2 A 6862 BJ Oosterbeek Valkenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 213 m² wonen
  • 1.115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.095.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaande villa op een van de meest unieke locaties van Oosterbeek! De villa is de laatste jaren gerenoveerd en ligt op steenworp afstand van de prachtige waterpartijen en bossen van de Oorsprong en de Hemelse Berg. Het geheel is met stijl, kwaliteit en gevoel voor ruimte en functionaliteit vormgegeven en ligt aan een verkeersluw straatje. Dit voormalige koetshuis is in de jaren '97/'98, 2005 en 2019 gerenoveerd en verbouwd (in- en extern). De ligging aan een doodlopend gedeelte van de Van Borsselenweg garandeert een kindvriendelijke en verkeersluwe woonomgeving. Royale, op het zuiden gesitueerde zonnige tuin (kavelgrootte 1115 m²) met sproei installatie, aangebouwde stenen garage met vliering ( voorzien van electra en verwarming) en carport. De villa heeft een gebruiksoppervlak wonen van 213 m2. Het geheel is ideaal geschikt voor bewoning door jong- en oud of bewoning met praktijk/kantoor aan huis!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, modern hangend toilet en ouderslaapkamer met vaste kastenwand en doorloop naar moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en sauna. Vanuit de hal bereikt u de werkkamer met doorloop naar zolderverdieping en heeft u toegang tot de royale, sfeervolle living met gasopenhaard met doorloop naar luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur en doorloop naar bijkeuken.

1e Verdieping:
Overloop, bergruimte, 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
-Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
-Volledig geisoleerd.
-Voorzien van alarminstallatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.141
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.115 m²
Inhoud
935 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK E 957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.