Hofakkers 33 7861 AR Oosterhesselen

Gemoderniseerde, sfeervolle, vrijstaande semi-bungalow met houten schuur gelegen op één van de mooiste en geliefde locaties in Oosterhesselen. De woning ligt uiterst rustig, nagenoeg in de kern van het dorp nabij het zuster Möhrpark op een riante kavel van 1077m². Rust, ruimte, licht en het gevoel van landelijk wonen zijn kernwoorden die hier zeker van toepassing zijn.

Het geheel is keurig onderhouden, gemoderniseerd en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum, bibliotheek, drogisterij en sportfaciliteiten. De zeer ruime achtertuin is op het zuiden gesitueerd en biedt perfecte bezonning van ‘s morgens vroeg tot 's avond laat en aan privacy geen gebrek.

De woning leent zich uitstekend voor wonen/werken. Op de begane grond is thans een grote multifunctionele ruimte gesitueerd (ca. 22m²) die tevens de functie van slaap-badkamer, kantoor of salon zou kunnen krijgen.

Indeling begane grond: hal met vide, toilet, royale sfeervolle L-woonkamer (ca. 43m²) met haard en tuindeur naar zonneterras, half open keuken v.v. luxe, moderne inbouwkeuken uitgerust met diverse apparatuur, achteringang/bijkeuken met kastenopstelling met o.a. wastafel en extra koelkast, berging, royale multifunctionele ruimte met eigen voor- en achteringang en zolderberging bereikbaar via vlizotrap, ruime was- en voorraadruimte (voormalig badkamer), slaap- werkkamer met kastenwand.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een inloopkast, moderne badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel, berging met c.v. opstelling.

De grote plaatsen waaronder Emmen, Coevorden en Hoogeveen bevinden zich op circa 15 autominuten van Oosterhesselen en op ca. 4 kilometer bevindt zich de autosnelweg, de A-37. In de nabije omgeving vindt u veel natuurschoon, onder andere natuurgebied De Klencke en het Staatsbos van Gees met ruim 1.800 ha. natuurschoon. Even weg van de drukte.

Info:
- inhoud ca. 716m³
- woonoppervlakte ca. 144m²
- woonkamer en keuken v.v. parketvloer
- hal en bijkeuken v.v vloertegels
- slaap- en werkkamers v.v. laminaatvloer
- afmeting slaap- werkkamer begane grond
- afmeting speel- werkkamer op de begane grond
- afmeting schuur, pannen gedekt, ca. 6x4 meter
- aanvaarding per direct

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: gelijkvloers wonen, doorstroomwoning, exclusief wonen, landelijk wonen