• Verkocht

Hofakkers 33 7861 AR Oosterhesselen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 1.077 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2019
Verkoopdatum
6 februari 2020
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Gemoderniseerde, sfeervolle, vrijstaande semi-bungalow met houten schuur gelegen op één van de mooiste en geliefde locaties in Oosterhesselen. De woning ligt uiterst rustig, nagenoeg in de kern van het dorp nabij het zuster Möhrpark op een riante kavel van 1077m². Rust, ruimte, licht en het gevoel van landelijk wonen zijn kernwoorden die hier zeker van toepassing zijn.

Het geheel is keurig onderhouden, gemoderniseerd en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum, bibliotheek, drogisterij en sportfaciliteiten. De zeer ruime achtertuin is op het zuiden gesitueerd en biedt perfecte bezonning van ‘s morgens vroeg tot 's avond laat en aan privacy geen gebrek.

De woning leent zich uitstekend voor wonen/werken. Op de begane grond is thans een grote multifunctionele ruimte gesitueerd (ca. 22m²) die tevens de functie van slaap-badkamer, kantoor of salon zou kunnen krijgen.

Indeling begane grond: hal met vide, toilet, royale sfeervolle L-woonkamer (ca. 43m²) met haard en tuindeur naar zonneterras, half open keuken v.v. luxe, moderne inbouwkeuken uitgerust met diverse apparatuur, achteringang/bijkeuken met kastenopstelling met o.a. wastafel en extra koelkast, berging, royale multifunctionele ruimte met eigen voor- en achteringang en zolderberging bereikbaar via vlizotrap, ruime was- en voorraadruimte (voormalig badkamer), slaap- werkkamer met kastenwand.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een inloopkast, moderne badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel, berging met c.v. opstelling.

De grote plaatsen waaronder Emmen, Coevorden en Hoogeveen bevinden zich op circa 15 autominuten van Oosterhesselen en op ca. 4 kilometer bevindt zich de autosnelweg, de A-37. In de nabije omgeving vindt u veel natuurschoon, onder andere natuurgebied De Klencke en het Staatsbos van Gees met ruim 1.800 ha. natuurschoon. Even weg van de drukte.

Info:
- inhoud ca. 716m³
- woonoppervlakte ca. 144m²
- woonkamer en keuken v.v. parketvloer
- hal en bijkeuken v.v vloertegels
- slaap- en werkkamers v.v. laminaatvloer
- afmeting slaap- werkkamer begane grond
- afmeting speel- werkkamer op de begane grond
- afmeting schuur, pannen gedekt, ca. 6x4 meter
- aanvaarding per direct

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: gelijkvloers wonen, doorstroomwoning, exclusief wonen, landelijk wonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.951
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.077 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN F 357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.077 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
540 m² (18 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhesselen

Heel Oosterhesselen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhesselen

Heel Oosterhesselen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.