Witte Zand 19 7861 BH Oosterhesselen

KEURIG ONDERHOUDEN SEMI-BUNGALOW OP RUIME KAVEL GELEGEN

De oorspronkelijk in 1973 traditioneel gebouwde vrijstaande semi-bungalow is in een keurige staat van onderhoud en staat op een ruime kavel van 869m². De woning beschikt over o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de verdieping. De inpandige garage en de ruimte boven de garage, beide voorzien van een geïsoleerde spouwmuur, zijn eenvoudig bij het woongedeelte aan te trekken waardoor er zowel boven als beneden een extra (slaap) kamer gerealiseerd kan worden.

Zo maar een detail, maar wel een heerlijk gevoel...... Vanuit de woonkamer heeft u direct contact met de achtertuin die grenst aan het zuster Mohrpark waardoor optimale privacy gewaarborgd is. Vanuit de tuin kunt u de ooievaars zien nestelen, de vogels horen fluiten en de eekhoorns in de bomen zien klimmen. "Gewoon" een dagelijks ritueel.

Voorzieningen waaronder scholen, winkels, gezondheidscentrum, bibliotheek, drogisterij en sportcomplexen bevinden zich op loopafstand. Oosterhesselen is een gezellig dorp en goed bereikbaar. Het ligt op circa 4 kilometer vanaf de autoweg A37. De gemiddelde afstand tot de grotere plaatsen in de omgeving, als Coevorden, Emmen en Hoogeveen, is ongeveer 15 km. Het natuurgebied De Klencke en het Staatsbos van Gees (ruim 1.800 ha. groot) onderstrepen het natuurschoon in de omgeving.

Kortom: zorgeloos wonen met volop privacy, in de directe omgeving van veel natuurschoon en diverse voorzieningen op loopafstand.

Indeling

Begane grond: hal, toilet, meterkast, woonkamer met tuindeur naar terras, gang, slaapkamer, badkamer v.v. douche en wastafel, dichte keuken v.v. inbouwkeuken en aansluiting witgoed, berging/bijkeuken met doorgang naar inpandige garage.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers één voorzien van een dakkapel, bergings-stookruimte, knieschotten en zolderberging boven de garage die redelijk eenvoudig bij één van de slaapkamers kan worden aangetrokken.

Info:
- bouwjaar 1973
- perceeloppervlakte 869m²
- inhoud ca. 542m³
- woonoppervlakte ca. 125m²
- overige inpandige ruimte excl. zolderberging boven garage ca. 15m²
- oppervlakte zolderberging boven garage is ca. 16m²
- woning is v.v. vloer- en muurisolatie en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- verwarming/warmwater middels Nefit Excellent HRC (2005)
- glasvezelkabelaansluiting recent aangelegd
- diepe en brede achtertuin grenst aan openbaar groen en aan het zuster Mohrpark, optimale privacy
- aanvaarding op korte termijn bespreekbaar

Interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit om een kijkje te nemen en uzelf te overtuigen van het aangebodene.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken; doorstroomwoning; gelijkvloerswonen