• Verkocht

Verl Hoogeveense Vaart 40 7861 TB Oosterhesselen

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 2.585 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Durf te dromen!
Na jaren genoten te hebben van deze prachtige woonbeleving willen de bewoners een nieuwe droom gaan realiseren.
Een unieke kans om in deze geheel verbouwde rietgedekte vrijstaande woonboerderij te gaan wonen? Wij denken
van wel. Maar kom bezichtigen en ervaar het zelf!

De boerderij heeft als oorspronkelijk bouwjaar 1920. In opdracht van de huidige bewoners is de boerderij intern
aangepast naar hun woonbehoefte. Daarna is in 2012-2013 de indeling en interne sfeer nogmaals aangepast
naar de huidige standaard. Er zijn o.a. 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond.

Het prachtig aangelegde erf, met diverse zitjes, geeft een gevoel van vrijheid en rust. Genieten bij de poel of vanuit de
Størvatt hottub (ter overname) met een schitterende doorkijk over aangrenzende landerijen met daarin o.a. diverse robuuste eiken.
Op het erf staat een fraai bijgebouw. Het bijgebouw is verdeeld in twee bergingen met vliering en overkapping/ loungeruimte en beschikt over een sauna (ter overname).

Op ca 1,5 km ligt het rustieke dorpje Gees dat grenst aan een uniek natuurgebied. De Verlengde Hoogeveense Vaart maakt onderdeel uit van o.a. de vaarroute rondje Drenthe.

De boerderij staat tussen de dorpen Oosterhesselen en Dalen aan de secundaire weg met de Verl. Hoogeveense Vaart aan de voorzijde. Het dorp Oosterhesselen heeft alle eerste levensbehoeften, zo is er een recentelijk volledig gemoderniseerde supermarkt, basis- en voortgezet onderwijs, medisch centrum en diverse sportaccommodaties.

De bereikbaarheid van Oosterhesselen is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
Met de A37 zijn o.a. de plaatsen Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle uitstekend bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, stookruimte, voorraadkast, sfeervolle woonkamer met open haard voorzien van prachtige schouw, gang waaraan de badkamer, twee slaapkamers en achteringang, tuingerichte woonkeuken met inbouwkeuken en prachtig uitzicht over de landerijen.
Verdieping: overloop met studiehoek, 2 ruime slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
2.585 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop combifort (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN N 406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.585 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
1.710 m² (45 meter diep en 38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Oosterhesselen

Heel Oosterhesselen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Oosterhesselen

Heel Oosterhesselen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.