• Verkocht

De Braak 8 4901 JL Oosterhout (NB)

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Op schitterende locatie in “Parkresidentie Lindenburg” aan het stadspark van Oosterhout gelegen royaal zeer goed onderhouden en afgewerkt 3-kamerappartement op korte afstand van het bruisend winkelhart van Oosterhout en toch op een groene en rustige locatie. Het appartement beschikt over een ruim terras en fraai uitzicht over het stadspark en is gelegen op oost/zuid/west. Dit royale en luxe appartement bevindt zich op de eerste verdieping van dit fraaie complex en beschikt over een lift, eigen parkeerplaats en een inpandige berging.

Entree:
Automatisch te openen hoofddeuren met toegang tot de lift, trappenhuis en de inpandige bergingen. Bij het appartement hoort een inpandige parkeerplaats en een berging welke is voorzien van elektra en verlichting.

Eerste verdieping:
Via de entree bereikt u de royale hal, welke u toegang geeft tot de imposante woonkamer, 2 slaapkamers, toiletruimte, meterkast en de luxe badkamer.

Het riante woongedeelte is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte, samen ca. 50m² groot. (excl. keuken en bijkeuken), met houten delen vloer en strak gestucte wanden. Vanuit zowel het zit- als het eetgedeelte heeft u een prachtig uitzicht over het stadspark. Grenzend aan het zitgedeelte bevindt zich een serregedeelte van ca. 13m². Deze serre beschikt over schuifbare raampanelen en geeft toegang tot het ruime balkon op zuid. De ramen ter hoogte van het serregedeelte zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. Het eetgedeelte biedt ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.

De keuken bestaat uit een modern licht keukenblok in U-vormige opstelling en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aan- en afvoer t.b.v. de wasapparatuur, hier is tevens de CV-combiketel (Nefit type HRC 30 - 2016) geplaatst.

Ouderslaapkamer, afmeting circa 5.50 x 3.30m., met houten delen vloer en gestucte/behangen wand(en) met inbouwspots.
Logeerkamer afmeting circa 3.90 x 2.70m., met houten delen vloer,gestucte wanden en inbouwspots.

De geheel betegelde marmeren badkamer is uitgerust met stoomdouchecabine en glazen wandpanelen, royaal wastafelmeubel met dubbele wastafel met veel kastruimte en zwevend toilet. Het aparte toilet in de hal is met marmer betegeld, heeft een zwevend toilet en fonteinmeubel.

Bijzonderheden:        
Locatie in het hart van de plaats grenzend aan park.        
Inpandige parkeerplaats en berging.         
Door ligging op de hoek prachtig uitzicht in beide parken en lichte living.
Balkon op zuid.        
Aansluiting screens/zonwering.
Servicekosten ca. € 240,-- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5310
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Oosterhout (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Oosterhout (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.