• Verkocht

Keiweg 70 b 4901 JC Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie, in 'Residentie Slotpark' gelegen, zeer ruim opgezet 3-kamer appartement met royaal balkon op het oosten. Het appartement op de 5e verdieping ligt zeer rustig nabij het stadspark en de Oosterhoutse Slotjes. Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats in de parkeerkelder alsmede een aparte ruime eigen berging. Het centrum van Oosterhout met alle denkbare winkelvoorzieningen en ook het prachtige stadspark liggen letterlijk om de hoek.

Indeling (centrale hal):

Begane grond:
Centrale entree met video-intercom, bel plateau, brievenbussen, trappartij en liftinstallatie met toegang tot de woonverdiepingen en de inpandige parkeerkelder.

Indeling appartement (privé gedeelte):
Entree, hal, vaste kast met opstelplaats van de CV-combi ketel, betegelde toiletruimte met fonteintje, betegelde badkamer met instapdouche met deur, vaste wastafel in een wandmeubel en een verwarmingspaneel, hoofdslaapkamer (ca. 4,78/5,37x3,03m) met vaste kast en toegangsdeur naar het balkon, tweede slaapkamer (ca. 4,78x2,04m), royale living (ca. 67m²) met toegang tot het ruime balkon (ca. 9m²) en half/open keuken met in 2016 vernieuwde keukeninrichting voorzien van diverse kastruimte en inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, wasemkap, combi oven-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Praktische aangrenzende berging/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Op uitstekende locatie in 'Residentie Slotpark' gelegen ruim 3-kamer appartement.
- Mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.
- Vaste eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
- Groot en zonnig balkon op het oosten.
- Het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
- Gelegen in het centrum van Oosterhout met alle denkbare winkelvoorzieningen om de hoek.
- Op de open zolderverdieping beschikt elk appartement nog over een gereserveerd gedeelte als extra bergruimte.
- De mogelijkheid bestaat, onder bepaalde voorwaarden, om gebruik te maken van verschillende voorzieningen van zorgcentrum De Doelen. Indien u hier gebruik van wenst te maken, dient u zich hiervoor zelf aan te melden bij De Doelen.
- De servicekosten zijn ca. € 169,- per maand exclusief het voorschot waterverbruik.
- Oplevering in onderling overleg!

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.719
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5669
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 0162-447447
Dhr. Visser
Keiweg 70 b
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij de eerste afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling betreft het appartement van mijn schoonouders, waar ik bewindvoerder van ben, had ik al snel een klik met de makelaar, en dat was naar mijn weten wederzijds. Verder ging de verkoop spoedig, netjes en kundig. Uiteindelijk snel voor de vraagprijs verkocht. Goede begeleiding en houdt regelmatig contact met mij. Zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van de Water Makelaars
Beste Frans, dank je wel voor jullie prachtige beoordeling. De klik was er zeker wederzijds en die is ook bewezen met deze verkoop! Het was een prettige samenwerking met een mooi resultaat! We zien elkaar weer bij de oplevering binnenkort! Met vriendelijke groet, Robert Benschop en het hele team van de bestaande bouw Oosterhout!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.