• Verkocht

Putterstraat 40 4901 BE Oosterhout (NB) Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met grote garage, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Strijen". De woning beschikt over een diepe achtertuin (ca. 22 meter!) op het zonnige zuiden. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer gelegen. Op de tweede verdieping bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer. In de directe nabijheid bevindt zich een groot grasveld met kinderspeelplaats. Gelegen op korte afstand van het (winkel)centrum, openbaar vervoer en sportcentra. Een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand gelegen.

INDELING:

Begane grond:

Zij-entree/ hal met meterkast (9 groepen) en voorzien van een leistenen vloer. De hal geeft toegang tot de bijkeuken, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met semi-open keuken.

Praktische bijkeuken (afm. ca. 2.91 x 1.98m) gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van was- en droogapparatuur en in deze ruimte bevindt zich een aanrechtblad met kastruimte alsmede een extra koelkast.

De tuingerichte woonkamer (afm. ca. 6.00/4.60 x 4.91m) is ruim opgezet en voorzien van een leistenen vloer en granol wandafwerking. Het plafond is voorzien van schuurwerk. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en er is een praktische vaste kast aanwezig. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

De semi-open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van voldoende kastruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst; een 4-pits keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, elektrische oven en close in boiler.

De achtertuin (afm. ca. 22 meter diep en 5.00 meter breed) is zeer diep, gelegen op zonnige zuiden en ingericht met een terras en gazon. De achtergevel van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen garage. De garage (afm. ca. 7.70 x 4.91m) is zeer ruim en v.v. elektra en wateraansluiting.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.63 x 2.99m), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.30 x 2.99m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.64 x 1.85m), gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel en wandcloset.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2010).

De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer welke beschikt over een dakkapel en is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een wastafel aanwezig.

ALGEMEEN:

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

De woning is deels voorzien van rolluiken.

De woning is in 2019 deels voorzien van nieuw stucwerk.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT R 5567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERHOUT R 7907
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERHOUT R 8071
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (22 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bol Makelaars & Taxateurs

Bel 0162 748748

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.