• Verkocht

Pieter Oudlaan 42 4908 DG Oosterhout (NB) Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een prettige woonomgeving in de gewilde woonwijk "Dommelbergen-Noord" gelegen, uitgebouwde hoekwoning met garage, bijkeuken en berging. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan water. De woning heeft een achtertuin welke op het zuiden is gelegen en een achterom. Het object is gelegen nabij uitvalswegen, sportvelden, basisschool, winkelcentra en busvoorzieningen.

Een stijlvolle woning van alle gemakken voorzien waar je alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Dankzij de ligging en vele grote raampartijen ervaar je overal volop lichtinval. Met maar liefst 4 slaapkamers en alles tot in de puntjes verzorgd,
ontbreekt het hier aan niets.

Bouwaard:
Solide gebouwd van steen. Zadeldak gedekt met pannen.
Aanwezigheid van 2 dakkapellen. Op de achterzijde van de woning liggen 11 zonnepanelen.
Warmwatervoorziening en verwarming door middel van een gasgestookte c.v.-installatie en zonnepanelen.
Verdiepingsvloeren van beton. Muur-dak,- en vloerisolatie aanwezig en dubbel glas.
De woning beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en 5 rolluiken (waarvan 2 elektrisch).

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal. De hal is voorzien van een tegelvloer en een geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en een handwasbakje.

Vanuit de hal toegang tot de ruime sfeervolle woonkamer met zithoek en eetgedeelte. De L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken vloer, stucwerk plafond en een fraaie gashaard (merk Faber).
Vanuit het eetgedeelte via aluminium schuifpui toegang tot de goed verzorgde achtertuin. De grote raampartijen bieden veel lichtinval. Tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Dichte keuken met moderne inbouwkeuken in een lichte kleurstelling (circa 4 jaar oud) en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan (merk Grohe), een koelkast, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat (Miele), afwasmachine (Miele), elektrische oven en een spoelbak. De keuken biedt voldoende opbergruimte voor uw keukengerei. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin en de berging/bijkeuken.

De geheel betegelde riante berging/bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en met aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur. De bijkeuken is voorzien van een net keukenblok met warm- en koudwater punt en spoelbak.

Fraai aangelegde verzorgde achtertuin (zuiden) met natuurstenen terras met toegang tot de poort en loopdeur naar de garage. De garage is gebouwd van steen met plat dak waarop golfplaten en voorzien van een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur. In de garage is een geheel beplankte bergzolder aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: circa 2.85 m x circa 4.50 m, aan de voorzijde van de woning gelegen en met dakkapel met rolluik en laminaatvloer.

Slaapkamer 2: circa 2.85 m x circa 3.30 m, gelegen aan de achterzijde van de woning met Velux dakraam en laminaatvloer.

Slaapkamer 3: circa 1.95 m x circa 3.50 m, bevindt zich aan de voorzijde van het huis met Velux dakraam en ook voorzien van laminaatvloer.

De badkamer is uitgerust met een hoekdouche met massage douche, toilet, wastafelmeubel en mechanische afzuigunit (niet aangesloten).

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping met voorzolder en zolder-hobbykamer voorzien van een dakkapel met rolluik en afgewerkt met een laminaatvloer. Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten aanwezig. Op de voorzolder een c.v.-kast met c.v.-ketel, circa 8 jaar oud.

Bijzonderheden:
- moderne fraai afgewerkte uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers;
- ruime berging/bijkeuken en de aanwezigheid van een garage met bergzolder;
- 11 zonnepanelen aanwezig;
- op het zuiden gelegen goed verzorgde achtertuin;
- aanwezigheid van diverse rolluiken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Indien u net zoals ons enthousiast bent geworden over deze woning, neem dan met ons kantoor contact op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond om u de mogelijkheden van deze woning toe te lichten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.587
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT C 3675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kanters Garantiemakelaars

Bel 0162-315551
Een funda gebruiker
Pieter Oudlaan 42
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een prima makelaar met kennis van zaken en professionele aanpak. Het contact met Kanters makelaars verliep prima, we werden goed op de hoogte gehouden over de voortgang. Kortom zeer tevreden over de werkwijze.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Kanters Garantiemakelaars
Fijn om dit te mogen lezen! Ook wij ervaren de samenwerking als zeer prettig. Hartelijk dank voor uw prachtige beoordeling! Team Kanters Garantiemakelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.