• Verkocht

Zwaluwstraat 7 4901 BC Oosterhout (NB) Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 257.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum gelegen, ruime tussenwoning met stenen berging en sfeervolle veranda. Deze goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers. Een supermarkt en basisschool liggen op zeer korte loopafstand. Alle openbare voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.

INDELING

Begane grond:

Overdekte entree met toegang tot de ruime hal met ruimte voor garderobe, toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal biedt een deur met glas toegang tot de lichte doorzonwoonkamer (afm. ca. 7.60 x 3.60m). De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat.

De semi-open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een moderne keukeninrichting met aan weerszijden een werkblad en diverse inbouwapparatuur; een elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, en vaatwasmachine. In de keuken bevindt zich tevens een praktische trapkast. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en geeft toegang tot de achtertuin.

Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig verzorgd. Aan de voor- en achtergevel is een zonnescherm aanwezig. De achtertuin is voorzien van een groot terras met sierbestrating. De plantenborders zijn voorzien van volwassen beplanting. Achter in de tuin is een sfeervolle, royale houten overkapping geplaatst waar zich een tweede terras bevindt. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging, v.v. elektra. Een poort geeft toegang tot de brandgang.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Ruime (ouder)slaapkamer (afm. ca. 4.00 x 3.60 m), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweepersoonsslaapkamer (afm. ca. 3.50 x 3.60m), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Eenpersoonsslaapkamer (afm. ca. 3.00m x 2.25m), gelegen aan de achterzijde.

De ruime en moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. Tevens is er een design radiator, een uitzetraam en inbouwverlichting aanwezig.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2012). Er is een klein dakraam aanwezig, alsmede een aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

De slaapkamer is voorzien van een dakraam, vloerbedekking en bergruimte achter de knieschotten. Desgewenst kan er een dakkapel geplaatst worden.

ALGEMEEN:

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van deze woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.336
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT R 8464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bol Makelaars & Taxateurs

Bel 0162 748748

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.