• Verkocht

Santrijnhof 117 4901 EZ Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Midden in het gezellige centrum van Oosterhout gelegen, fraaie stadswoning met twee privé parkeerplaatsen, inpandige berging en een zonnig gelegen terras dat grenst aan het binnenhof. Deze sfeervolle woning beschikt over een ruime living op de eerste verdieping, met luxe open keuken. Op de tweede verdieping treft u drie slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer.

Het Santrijnhof is gevestigd op zeer korte loopafstand van het stadscentrum met zijn vele leuke cafés, restaurants en Theater de Bussel. Vrijdagmiddag gezellig met vrienden op het terras of gezellig samen uit eten bij een van de restaurants.

Vijf redenen waarom u deze woning moet zien:
1. Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar
2. Midden in het centrum, doch aan een rustig woonhof
3. Twee privé parkeerplaatsen
4. Luxe keuken en badkamer
5. Heerlijk terras op het zuiden

Indeling:

Begane grond:

Naast de voordeur aan de straatzijde ligt een kleine privézone, waar u een bankje of plantenpotten kunt plaatsen.
Entree/hal met meterkast en modern toilet voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. Toegang tot een slaap-/werkkamer met vaste kast. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend voor andere doeleinden, bijvoorbeeld als atelier.
Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige berging en wasruimte met opstelplaats voor uw was- en droogapparatuur. Via de berging bereikt u snel de twee parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping is de heerlijk ruime living met luxe open keuken gelegen, samen ruim 40 vierkante meter groot. De living is voorzien van een moderne gietvloer en open deuren met Frans balkon aan de straatzijde. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het ruime terras (afm. ca. 28m²) welke op het zonnige zuiden is gesitueerd en grenst aan het binnenhof.

De luxe keukeninrichting (afm. ca. 2.31 x 1.91m) is in een hoekopstelling geplaatst, voorzien van een stenen aanrechtblad en compleet uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.

Tweede verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de kast voor de cv-installatie (Intergas HR Eco, 2016).

Drie slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer, te weten:
Slaapkamer I, afm. ca. 12m², tweepersoonskamer gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste (kleding)kast.
Slaapkamer II, afm. ca. 6,5m², gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III, afm. ca. 6m², eveneens gelegen aan de achterzijde.

De fraaie badkamer is compleet ingericht met vrijstaand bad, inloopdouche met hardglazen scherm en thermostaatkraan, badkamermeubel met waskom en een vrijhangend toilet. De vloer is afgewerkt met een antracietkleurige tegel. De inloopdouche is tot het plafond betegeld, en de overige wanden zijn voorzien van waterdicht stucwerk.

ALGEMEEN

De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele HR++ beglazing.

De woning en de twee parkeerplaatsen op het parkeerdek zijn appartementsrechten. De woning valt onder Vereniging van Eigenaars Santrijn Stadswoningen te Oosterhout, Santrijnhof en Valkenstraat, de parkeerplaatsen op het parkeerdak vallen onder Vereniging van Eigenaars Parkeerdek Santrijn te Oosterhout. De servicekosten bedragen tezamen ca. € 104,- per maand.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van deze hoogwaardig afgewerkte woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Servicekosten
€ 104 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT R 9549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (5,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bol Makelaars & Taxateurs

Bel 0162 748748

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.