Hooivorkstraat 16 4904 VH Oosterhout (NB) Vrachelen-Zuidoost

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage, oprit en fraai aangelegde voor- en privacy biedende achtertuin, ligt op een uitstekende en rustige locatie, op paar honderd meter afstand van bos- en wandelgebied "Vrachelse Heide", in de kindvriendelijke wijk "Vrachelen I". De woning heeft een sfeervolle royale woonkamer met gashaard, semi-open keuken, praktische bijkeuken, inpandige garage op de begane grond en 3 slaapkamers en een moderne nette badkamer op de eerste verdieping. De garage is aan de voorzijde voorzien van een eigen ruime oprit. In de nabije omgeving van de woning liggen bos- en wandelgebied "Vrachelse Heide", een basisschool, een kinderopvang, een speeltuin en diverse sportgelegenheden. Tevens is er een goede verbinding met de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond

Hal/entree met plavuizen vloer, meterkast (10 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis en trapkast.

Toiletruimte voorzien van een plavuizen vloer, inbouwcloset, een fonteintje en mechanische afzuiging.

Woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard, diverse inbouwspots, openslaande tuindeuren en toegang tot de open keuken en de bijkeuken.

Open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, moderne keukeninrichting in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat (Atag), afzuigkap (Siemens), vaatwasser (Siemens), servieskast met koelkast en combimagnetron (Siemens).

Bijkeuken, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, loopdeur naar de achtertuin, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, werkblad, een gootsteen met koud- en warmwateraansluiting, diverse inbouwspotjes en toegang tot de inpandige garage.

Inpandige garage, voorzien van elektra, bergvliering, op afstand bedienbare roldeur met toegang tot de oprit.

Achtertuin voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, sierbestrating, leibomen en plantenborders.

Eerste verdieping:

Overloop voorzien van een laminaatvloer met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de overloop heeft men middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Moderne badkamer, geheel betegeld, plavuizen vloer en voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostatische kraan, vaste wastafel, designradiator, inbouwcloset en mechanische afzuiging.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand.

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2006). De mogelijkheid bestaat om hier een extra (slaap)kamer te creëren.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Aangeboden sinds
12 november 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
100 m² wonen / 205 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
461 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

TQ Makelaars Oosterhout

Bel 0162-438 999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.