• Verkocht

Teilingen 12 4901 DB Oosterhout (NB) Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het centrum van Oosterhout gelegen, op steenworp afstand van de Markt, goed onderhouden, aan de voorzijde uitgebouwde woning met oprit, extra (fietsen) berging en inpandige garage, thans onderverdeeld in een praktische bijkeuken met berging. De woning is voorzien van een voor- en fraaie achtertuin met overkapping en achterom. Tevens beschikt de woning over een modern ingerichte woonkeuken, sfeervolle woonkamer, een gemoderniseerde badkamer en 4 royale slaapkamers. De thans aanwezige bergzolder biedt de mogelijkheid voor het creëren van extra kamer(s). De woning is gelegen in een rustige straat en erg centraal nabij het winkelcentrum, de gezellige markt en het uitgaanscentrum. Het busstation en diverse uitvalswegen zijn alsmede op korte afstand.

Indeling

Begane grond

Hal/entree voorzien van een eikenhouten vloer, hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer en tot een tussenportaal.

Tussenportaal met toegang tot de toiletruimte en de voormalige garage.

Gemoderniseerde toiletruimte (2017), geheel betegeld en voorzien van een inbouwcloset en een fonteintje.

Voormalige garage, thans in gebruik als wasruimte/ bijkeuken voorzien van de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot de berging aan de voorzijde, voorzien van openslaande garagedeuren (2020) naar de oprit en toegang tot een bergvliering. Vanuit de oprit is er aan de zijkant bij de voordeur toegang tot een uitbouw waarin een (fietsen)berging is gerealiseerd.

Woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer, houtkachel (nieuw rvs kanaal en windkap in 2017), vernieuwde radiatoren en openslaande tuindeuren.

Open woonkeuken, voorzien van een eikenhouten vloer en een strook tegelvloer aansluitend aan de keukeninrichting. Deze is voorzien van een composiet werkblad, koelkast, heteluchtoven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, diverse laden, diverse inbouwspots en een loopdeur naar de tuin.

Achtertuin, voorzien van een op afstand bedienbaar, elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning (3 maanden oud), achterom, houtopslag, sfeervolle overkapping met elektra en hardhouten vlonderplanken.

Eerste verdieping

Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een uitzet- en klepramen.

Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde van de woning met toegang tot balkon, vaste wastafel en een zonnescreen (2020).

Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een uitzet- en klepraam.

Slaapkamer 4, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een uitziet- en klepraam. De kamer grenst aan de bergzolder boven de garage. Deze bergzolder zou bij de slaapkamer betrokken kunnen worden door bijvoorbeeld het aanbrengen van een dakkapel.

Gemoderniseerde badkamer (2017), voorzien van een inbouwcloset, ligbad met thermostatische kraan, vaste wastafel in meubel, mechanische afzuiging, designradiator en een ruime inloopdouche (0.90 x 0.90 m)met zeer luxe douchearmatuur, type Grohe Rainsysteem met 35 centimeter regendouche en separate handdouche bedienbaar middels een thermostatische kraan.

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 1998) en plaatsing van de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:

Woning is in 2013 geheel voorzien van nieuwe zinken dakgoten.

Slaapkamer 1,3,4 hebben uitzet en klepramen van hardhout met dubbel glas welke in 2015 vernieuwd zijn in de bestaande vaste kozijnen. Slaapkamer 2 heeft geheel dubbel glas uit 2015 .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT R 5173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

TQ Makelaars Oosterhout

Bel 0162-438 999
Een funda gebruiker
Teilingen 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Betrouwbaar, klantgericht, efficiënt, beschikbaar, duidelijk, kennis van zaken, kortom wij zijn zeer tevreden over Joop en Vanessa van TQ-Oosterhout. Het is erg fijn dat ons huis door de inspanningen van Joop zo snel en op een voor ons, als verkopers, prettige manier verkocht is.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.