• Verkocht

Oostendorperstraatweg 73 A 8097 PL Oosterwolde (GE) Oosterwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 1.093 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Prachtig landelijke gelegen, ooit horend bij de historische buitenplaats Morren, wordt te koop aangeboden (het achterhuis van) deze authentieke boerderij welke gebouwd is in 1875.

De monumentale boerderij is (zeker aan de buitenzijde) nog nagenoeg geheel in de originele staat. Het geheel heeft een zeer verzorgde uitstraling en is tot in de puntjes afgewerkt. Ook aan de binnenzijde zijn nog diverse authentieke details waar te nemen.

Het achterhuis (voorheen deel) beschikt over een inhoud van maar liefst 773 m³ en is gelegen op 1.093 m² eigen grond, bestaande uit twee kadastrale percelen. Het achterhuis is uitgerust met een ruime schuur/berging met aangebouwde overkapping en carport.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal
- toilet
- badkamer
- open keuken
- woonkamer
- wasruimte
- hal
- berging
- slaapkamer

Verdieping:
- overloop (met ruime kast/berging)
- 4 slaapkamers
- 2e badkamer (met toilet)
- vide (met toegang tot bergzolder/vliering)

Zolder:
- bergruimte/vliering

De gehele binnenzijde van de woning is in de loop der tijd gerenoveerd en verbouwd. Er zijn degelijke en kwalitatief goede materialen gebruikt. Alle voorzieningen zijn gesitueerd op de begane grond, een royale slaapkamer en een badkamer (met ligbad).

De begane grond beschikt over een praktische indeling. De woonkamer wordt door een muurtje gescheiden van de keuken, de ruimte is dus niet geheel open maar er is toch op een speelse manier contact met het keukengedeelte.

De woonkeuken is uitgerust met een landelijke keuken bestaande uit meerdere delen. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad en een schouw met witte tegelwand. De originele gebinten geven de keuken een warme en gezellige sfeer. In de ruimte is plaats voor een grote eettafel.

De verdieping is ruim bemeten, er zijn vier slaapkamers gesitueerd. Pluspunt van deze verdieping is de 2e badkamer (met douche en toilet). De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over voldoende opbergruimte (knieschotten zijn afgetimmerd). Leuk detail zijn de bewerkte traphekjes. De bergzolder (over de gehele lengte van de woning) is een open ruimte voor het bergen van spullen.

Tuin:
Het buitenterrein heeft een verzorgde uitstraling. Veel groen, strak lijnenspel, nette bestrating en grote mooie bomen (o.a. laan naar landgoed) zijn kenmerkend voor deze tuin. In deze prachtige tuin kunt u heerlijk op adem komen en genieten van de omgeving. Op het erf is voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's. De carport biedt ruimte voor één auto.

Bijgebouw:
- Vrijstaande houten schuur/berging met hobbyruimte
- Aangebouwde carport
- Aangebouwde overkapping

Bijzonderheden/pluspunten:

• Authentieke (halfvrijstaande) woonboerderij (achterhuis)
• Inhoud 773 m³
• Perceel: 1.093 m² groot
• Diverse voorzieningen in nabije omgeving, goede locatie

Al met al: een huis met volop mogelijkheden voor mensen die houden van een landelijke omgeving, het heerlijke buitenleven en willen genieten op een ruime en 'groene' plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
1.093 m²
Inhoud
773 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK AE 557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK AE 558
Oppervlakte
684 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Plette
Oostendorperstraatweg 73 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact over en weer was prima, we zouden deze makelaar dus zeker aanbevelen bij eventuele koop/verkoop. De korte lijntjes was ook erg prettig. Het totale plaatje hebben we als prettig ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.