• Verkocht

De Wijzend 18 1474 PA Oosthuizen De Watering

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben jij wel goed wijs?

Echt wel! Want als je komt wonen op de Wijzend 18 in Oosthuizen, kom je terecht in een onwijs leuke tussenwoning, die in de afgelopen jaren flink is verduurzaamd en gelegen is in een rustig gedeelte van Oosthuizen maar dan toch wel op loopafstand van de winkels.

Een huis dus waar je zorgeloos kunt beginnen aan je wooncarrière in een van de gezelligste dorpen van Noord-Holland.

Even naar de supermarkt, een halfje bruin halen bij de bakker of een lekker biefstukje bij de slager, je doet dit voortaan lopend of op de fiets. En wil je toch naar de stad? Dan is het goed om te weten dat steden als Purmerend, Hoorn en Amsterdam op korte afstand zijn en bijvoorbeeld de busverbinding super goed te noemen is.

Hier combineer je dus het beste van beiden, al het goede van het wonen in een dorp en de stad binnen handbereik.
De Wijzend 18 is gelegen in een rustig gedeelte met weinig autoverkeer. Kinderen kunnen hier lekker buiten spelen met vriendjes zonder dat jij je druk hoeft te maken over auto’s die voorbij racen.

In de afgelopen jaren is het huis flink onder handen genomen. Hierbij stond duurzaamheid voorop. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is ook de vloer geïsoleerd. Dat scheelt natuurlijk flink in de stookkosten.

Je auto kun je eenvoudig voor het huis op eigen erf parkeren. Ook voor je visite is er overigens in de omgeving van het huis meer dan genoeg parkeermogelijkheid.

De vrijstaande stenen berging aan de voorzijde van het huis is een goede plek voor de fietsen en je klusgereedschap. Dit laatste kun je trouwens meteen wel opbergen, alle grote klussen zijn hier al voor je gedaan.

Loop je met ons mee naar binnen? Hang je jas even op in de hal, dan lopen we samen door naar de woonkamer en de open keuken. De open keuken uit 2015 is aan de voorzijde van het huis geplaatst. In de u-opstelling heb je, behalve een zee aan bergruimte ook aan apparatuur geen gebrek. We noemen je een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combi-oven. Pak je kookboeken dus maar tevoorschijn want hier tover jij met weinig moeite een drie sterren maaltijd tevoorschijn.

De woonkamer is tuingericht. Dankzij de grote raampartij naar de achtertuin is de woonkamer heerlijk licht. Op de vloer liggen massief eiken delen.
Via de tuindeur lopen we naar de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten. Lekker in het ochtendzonnetje genieten van het eerste kopje koffie of in de middag lekker in de zomerzon lunchen? Hier is dat geen enkel probleem.
En ben je niet zo’n zonaanbidder? Dan laten we je graag de overkapping achter in de tuin zien. Dit is een fijne plek om beschut van buiten te genieten.

Hoog tijd om even op de eerste verdieping te gaan kijken. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer.
Alle drie de slaapkamers hebben een laminaatvloer en strakke wanden.
De badkamer is vergroot, ruimte genoeg dus voor een ligbad én een douchecabine. Jij kunt dus kiezen; of je gaat lekker uitgebreid in bad, of je neemt een snelle douche. Verder zijn er hier een wastafelmeubel en een hangend toilet. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur.
De tweede verdieping is op dit moment nog een grote open ruimte. Ben jij op zoek naar meer slaapkamers? Dan zou je hier met gemak een vierde en vijfde grote slaapkamer kunnen realiseren. In 2019 is er al een groot dakraam geplaatst. De aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn overigens hier te vinden.

Neem jij een wijs besluit?
Is het tijd om je vleugels uit te slaan en op zoek te gaan naar een fijne woonplek? Dan wijzen wij je heel graag op de Wijzend 18 in Oosthuizen. Wie weet is deze tussenwoning straks misschien jouw droomstart van je wooncarrière.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTHUIZEN E 813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8,66 meter diep en 4,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Watering

Heel Oosthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Watering

Heel Oosthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.