• Verkocht

Burchtlaan 25 3233 RM Oostvoorne Oostvoorne

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met uitbouw aan de zijkant, veel privacy, uitzicht op een singel aan de voorzijde, garage en extra brede tuin op het zuidwesten. De woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog een slaapkamer op de 2e verdieping.
De woning (bj. 1989) is gelegen in de wijk Voorhof welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid. In 2020 is de gehele buitenzijde van de woning geschilderd!

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.

INDELING:

Begane grond:
Entree via de hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer is licht door de twee raampartijen aan de achterzijde en ruim door de uitbouw aan de zijkant. In de woonkamer is een ruime vaste kast onder de trap. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast met vriesvak.
De gehele begane grond is v.v. een gerookt eiken houten vloer.
In de uitbouw zijn spots in het plafond aangebracht.
De wanden zijn v.v. spachtelputz en het plafond is geschuurd stucwerk.
Voor het raam in de uitbouw is een elektrisch bedienbare screen geplaatst en voor het andere raam en de deur een handbediende zonwering.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden een dakkapel van kunststof (2009) v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.
1 slaapkamer heeft ook nog een zijraam.
De badkamer is v.v. 2e toilet, whirlpool bad met douchefunctie en een meubel met wastafel.
2 slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer en de overloop en de grote slaapkamer is v.v. tapijt.

2e Verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer.
De slaapkamer heeft aan beide zijden onder de schuine kap vaste kast- en bergruimte en dakramen.
De overloop heeft een dakraam en een raam, hier is tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de hr-ketel (Remeha Calenta 2015).
Ook hier is er bergruimte achter de schuifwand. Boven de slaapkamer is nog een vliering van 90 cm hoog.
De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft volop zon, is privacy biedend, deels v.v. sierbestrating (klinkers en het terras met tegels) en vaste plantenborders. Er is een afsluitbare poort aan de zijkant van de tuin. Voor de garage is een oprit, deze ruimte is momenteel ingericht als tuin. De garage is v.v. kanteldeur, loopdeur, elektra en is ruim genoeg om één auto in te plaatsen.
Bovendien is er een buitenkraan en de tuin is v.v. tuinverlichting.
De voortuin is keurig aangelegd en onderhouden en bestaat deels uit sierbestrating en vaste plantenborders met vaste planten.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTVOORNE D 2855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.