• Verkocht

Troubadour 3 3233 RH Oostvoorne Oostvoorne

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 324.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een ruime tussenwoning met dakopbouw, dakkapel, 4 slaapkamers, een grote voorzolder met plaats voor nog extra kamer, zonnige achtertuin, garage en een speelweide in de buurt? Deze woning staat in een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Voorhof III aan de rand van Oostvoorne. Via de nieuwe verbindingsweg bent u zo op de diverse uitvalswegen.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

INDELING:

Begane grond:
Entree van de woning via de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is ook de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer met open keuken te bereiken.
De woonkamer heeft een grote raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren (v.v. driepuntssluiting) naar de tuin waardoor u kunt profiteren van een optimale lichtinval. Onder de trap is een grote bergkast.
De open keuken is in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (2020), elektrische oven en een koelkast.
De vloer op de gehele begane grond is v.v. laminaat met daaronder een plavuizen vloer.
De gehele achterzijde is v.v. een handbedienbare zonwering.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, vaste kast, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. tapijt.
Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers, deze zijn v.v. een laminaatvloer.
De badkamer is v.v. een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en een ligbad.

2e verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer.
De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer. De slaapkamer heeft een brede dakkapel.
De voorzolder heeft 2 ruime dakvensters en hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel Remeha Tzerra HR (2021) en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Deze ruimte kunt u gebruiken als werkruimte of nog een extra kamer creëren.
Vlizotrap naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Zolder met een nokhoogte van 1.95m. Hier heeft u heel veel bergruimte.

Tuin:
De zonnige achtertuin is bijna geheel betegeld op een paar vaste plantenbakken na met vaste beplanting. Vanuit de tuin kunt u naar de garage en er is een afsluitbare brede poort naar de straat met parkeergelegenheid achter de woning. De voortuin is bijna geheel bestraat en v.v. een bak met sering.

Garage:
De garage heeft een betonnen vloer, elektra, een waterkraan, een handbedienbare kanteldeur en een loopdeur.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTVOORNE D 2606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.