• Verkocht

Keizerlaan 28 3233 VT Oostvoorne Oostvoorne

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie aan een rustige straat gelegen keurig onderhouden hoekwoning met stenen berging. Deze woning kunt u gelijk betrekken! Aan de voorzijde kijkt u uit op een speelveld en aan de achterzijde op de zonnige achtertuin met veel privacy. Op het dak liggen ook nog eens 12 zonnepanelen!
Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid en enkel bestemmingsverkeer.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

INDELING:

Al bij het aanrijden valt de ruime straat met veel groen en een singel direct op. Speelveld met speeltoestellen recht tegenover de woning. Via de voortuin betreedt u het perceel en parkeren kunt u hier voor uw eigen deur.

Begane grond:
Hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Er is een gedeelte van de hal bij de woonkamer getrokken, waardoor de trapkast nu vanuit de woonkamer bereikbaar is.
Het toilet is tot het plafond betegeld heeft een wandcloset en een fonteintje.
De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht door het grote raamwerk met deur naar de zonnige achtertuin.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in hoekopstelling met een kastenwand, granieten werkblad, nieuw betegelde achterwand (2021) en inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser (2016), spoelbak, koel/vriescombinatie, heteluchtoven en de magnetron.
De vloer van de gehele begane grond is uitgevoerd met een duurzame grey wash houten vloer.
Alle muren en plafonds zijn voorzien van spachtelputz.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers (voorheen 3), bergkast en trapopgang naar de 2e verdieping.
De ruime slaapkamer is aan de achterzijde, de 2e slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. 1 Slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast.
De gehele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer.
De moderne badkamer (2016) is geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche met glazen deur, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Laat u verrassen door deze ruime en lichte verdieping die in 2-en is gedeeld en plaats biedt aan de 3e slaapkamer alsmede een ruime voorzolder. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier is nog genoeg ruimte voor een extra werkplek of eventuele slaapkamer.
De slaapkamer voelt ruim aan door het aanwezige dakraam aan de voorzijde en er is een aparte kast met de opstelplaats van de cv ketel.
Vanuit de voorzolder is een vlizotrap met toegang tot de vliering.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

3e verdieping:
De vliering is 90 cm hoog en biedt veel bergruimte.

Tuin:
De achtertuin met veel privacy is gelegen op het zuidwesten; u kunt hier de hele dag en avond genieten van de zon. De tuin is netjes bestraat met sierstraatwerk en heeft borders met vaste beplanting. Over de gehele achterzijde is er een handbediend zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging. Aan de zijkant is een poort naar het pad tussen de twee woningen in.
De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met dezelfde sierbestrating als de achtertuin.

Overige kenmerken:
• Bouwstijl: semi traditioneel gebouwd met spouw
• Volledig geïsoleerd en energiezuinig
• Muren van gemetseld steen
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Leuke rustige ligging met veel privacy zowel aan de voor- als aan de achterzijde

Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.013
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTVOORNE D 3036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.